Overzicht
Omschrijving
Huis
Sorry er is geen nederlandse vertaling beschikbaar. Un descriptif très complet avec documents téléchargeables est visible sur www.pierremarlair.be. Visite sur RDV uniquement en appelant le propriétaire-vendeur au 0479.94.26.28.
Extraordinaire, indicible, remarquable, exceptionnel, indescriptible sont autant de qualificatifs s’appliquant à ce bien qui ne rentre dans aucune case. Sa situation en bord de Meuse, ses dimensions, sa composition, ses possibilités d’affectation, son cachet le rendent unique et le décrire en quelques mots est une gageure que seule une visite attentive permettra de soutenir. Construit sur un terrain de 8,02 ares, il se compose actuellement comme suit sur une superficie utile de +/- 765 m² dont +/- 580 m² nets habitables : Chambres d’hôtes : rez-de-chaussée : un ensemble salon/salle-à-manger/ bar de +/- 95 m², une cuisine full équipée, son arrière-cuisine et sa chambre froide, un atelier, un water-closet indépendant, des halls ; étage 1 : deux chambres avec salle de douches ; étage 2 : une buanderie, une suite avec salon cosy, deux chambres et une salle de douches, ainsi qu’un espace privé comprenant trois chambres (dont une avec dressing) et une salle de douches ; étage 3 : 8 chambres « à terminer », une salle de douches, un water-closet indépendant et couloirs. Gîte/appartement de +/- 64 m² : un living, une cuisine équipée, une chambre et une salle de douches. Gîte/appartement à terminer de +/- 44 m² : living avec coin cuisine de +/- 22 m², ch
Bouwjaar | 1850 |
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Gevelbreedte aan de straatkant | 21 m |
Aantal gevels | 4 |
Buitenparkeerplaatsen | 10 |
Virtueel bezoek |
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Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 580 vierkante meters |
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Oppervlakte woonkamer | 95 vierkante meters |
Type keuken | Amerikaans, hyper-geïnstalleerd |
Slaapkamers | 18 |
Badkamers | 8 |
WC | 8 |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 802 vierkante meters |
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Breedte van de grond op de straat | meters |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte tuin | 632 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuidoost |
Primair energieverbruik | 366 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | E |
Referentie van het EPC-rapport | 20230222016329 |
CO₂ Uitstoot | 91 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 240749 kWh/jaar |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
Type verwarming | Stookolie |
Dubbel glas | Ja |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 799000 € |
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Kadastraal inkomen | 1477 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
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Pierre Marlair & CO - Conseils Immobiliers (IPI 505520)
Adres |
Chaussée de Namur 55A
5170 - Profondeville |
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Website |
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Externe verwijzing | 1701 - 2365 |