Huis te koop

799000€

18 slaapkamers 580 vierkante meters

Immoweb code : 10678086
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Overzicht

18 slaapkamers
8 badkamers
580 vierkante meters bewoonbare ruimte
802 vierkante meters grond

Omschrijving

Huis

Sorry er is geen nederlandse vertaling beschikbaar. Un descriptif très complet avec documents téléchargeables est visible sur www.pierremarlair.be. Visite sur RDV uniquement en appelant le propriétaire-vendeur au 0479.94.26.28.
Extraordinaire, indicible, remarquable, exceptionnel, indescriptible sont autant de qualificatifs s’appliquant à ce bien qui ne rentre dans aucune case. Sa situation en bord de Meuse, ses dimensions, sa composition, ses possibilités d’affectation, son cachet le rendent unique et le décrire en quelques mots est une gageure que seule une visite attentive permettra de soutenir. Construit sur un terrain de 8,02 ares, il se compose actuellement comme suit sur une superficie utile de +/- 765 m² dont +/- 580 m² nets habitables : Chambres d’hôtes : rez-de-chaussée : un ensemble salon/salle-à-manger/ bar de +/- 95 m², une cuisine full équipée, son arrière-cuisine et sa chambre froide, un atelier, un water-closet indépendant, des halls ; étage 1 : deux chambres avec salle de douches ; étage 2 : une buanderie, une suite avec salon cosy, deux chambres et une salle de douches, ainsi qu’un espace privé comprenant trois chambres (dont une avec dressing) et une salle de douches ; étage 3 : 8 chambres « à terminer », une salle de douches, un water-closet indépendant et couloirs. Gîte/appartement de +/- 64 m² : un living, une cuisine équipée, une chambre et une salle de douches. Gîte/appartement à terminer de +/- 44 m² : living avec coin cuisine de +/- 22 m², ch

Algemeen

Bouwjaar 1850
Gevelbreedte aan de straatkant 21 m
Aantal gevels 4
Buitenparkeerplaatsen 10
Virtueel bezoek Virtueel bezoek
Asbestcertificaat is beschikbaar Nee

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 580 vierkante meters
Oppervlakte woonkamer 95 vierkante meters
Type keuken Amerikaans, hyper-geïnstalleerd
Slaapkamers 18
Badkamers 8
WC 8
Kelder Ja
Zolder Ja

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 802 vierkante meters
Breedte van de grond op de straat meters
Gas, water & elektriciteit Nee
Oppervlakte tuin 632 vierkante meters
Oriëntatie van de tuin Zuidoost

Energie

Primair energieverbruik 366 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse E
Referentie van het EPC-rapport 20230222016329
CO₂ Uitstoot 91 kg CO₂/m²
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik 240749 kWh/jaar
Keuringsverslag van de elektrische installatie Niet gespecificeerd
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Ja, conform
Type verwarming Stookolie
Dubbel glas Ja

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 799000 €
Kadastraal inkomen 1477 €
Vastgoedbelegging Nee
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Over dit vastgoedkantoor : Pierre Marlair & CO - Conseils Immobiliers (505520)

Pierre Marlair & CO - Conseils Immobiliers (IPI 505520)

Adres Chaussée de Namur 55A
5170 - Profondeville
Website http://www.pierremarlair.be
Externe verwijzing 1701 - 2365

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