Huis te koop
360000€
6 slaapkamers 196 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Huis met 4 gevels, groot perceel in Anloy (Libin), rustig ge
ERA B-LUX presenteert dit huis met 4 voorgevels, grotendeels gerenoveerd, met enkele kamers die naar eigen wens kunnen worden afgewerkt. Het staat op een prachtig perceel van 89 are 72 centiares met ononderbroken uitzicht, in een doodlopende straat in het hart van het dorp Anloy (gemeente Libin). Het is ideaal gelegen, vlakbij Libramont, Saint-Hubert en de snelweg E411.
Bestaande uit: woonkamer met ingerichte keuken, 2 polyvalente ruimtes (slaapkamers, kantoren, enz.) evenals een ruimte voor een badkamer en apart toilet, 5 slaapkamers, waarvan 2 onderling verbonden, de mogelijkheid om een tweede badkamer te creëren, 3 kelders, een stookruimte en 1 garage.
EPB D voor werken, met potentieel voor verbetering na renovatie.
Verkoop onderworpen aan registratierechten. De getoonde prijs is een basis voor onderhandeling en verbindt de verkoper geenszins. De verstrekte informatie is indicatief en niet bindend.
Algemeen
| Bouwjaar | 1973 |
|---|---|
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Interieur
| Bewoonbare oppervlakte | 196 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte keuken | 16 vierkante meters |
| Slaapkamers | 6 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 5 | 14 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| Kantoor | Nee |
| Oppervlakte kelder | 59 vierkante meters |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
Buitenkant
| Oppervlakte van het perceel | 8972 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
Energie
| Primair energieverbruik | 327 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | D |
| Referentie van het EPC-rapport | 20221130003703 |
| CO₂ Uitstoot | 81 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 64059 kWh/jaar |
| Keuringsverslag van de elektrische installatie | Nee |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 327 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Nee |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
| Type bouw | Huis |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht mogelijk | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 360000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 815 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
 | |
Over dit vastgoedkantoor : ERA B-Lux Bastogne (501521)
ERA B-Lux Bastogne (IPI 501521)
| Adres |
Route de Marche 143
6600 - Bastogne |
|---|---|
| Website | https://www.era.be/fr/era-b-lux |
| Externe verwijzing | a0iTt000001VAddIAG |