Overzicht
Omschrijving
Vos Agences Condrogest Dinant - Vastgoed in de Ardennen
Vos Agences Condrogest Dinant biedt u dit vastgoedcomplex aan, gelegen in het centrum van Anhée, bestaande uit 5 appartementen en 1 commercieelruimte. Zeer goede huurpotentiel, dicht bij winkels en diensten. Grote vraag naar dit type woning. Het gebouw is conform met de stedenbouwkundige regelgeving. Vernieuwing is vereist. Bruto rendement van 9,05% - 3.427€ maandhuur.
Indeling :
1 commerciële ruimte van +- 50m² met 2 kamers van 24 en 17m², keuken en douchekamer;
Appartement 2.1 van 55m²: woonkamer van 30m² met uitgeruste keuken, slaapkamer, bureau en douchekamer;
Appartement 2.2 van 37m²: woonkamer van 25m² met uitgeruste keuken, 1 slaapkamer en douchekamer;
Appartement 2.3 van 40m²: woonkamer van 20m², uitgeruste keuken, 1 slaapkamer en douchekamer;
Appartement 2.4 van 43m²: woonkamer van 13m², uitgeruste keuken, 1 slaapkamer met douchehoek;
Appartement 2.5 van 43m²: woonkamer van 25m², uitgeruste keuken, 1 slaapkamer en douchekamer.
Opmerkingen: PVC ramen met dubbele beglazing - de elektrische installatie was conform tot 2023 - individuele verwarming.
Aantal verdiepingen | 3 |
---|---|
Staat van het gebouw | Te restaureren |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 340 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 156 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 25 vierkante meters |
Slaapkamers | 6 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 8 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 5 | 8 vierkante meters |
Badkamers | 6 |
WC | 5 |
Oppervlakte van het perceel | 270 vierkante meters |
---|
Primair energieverbruik | 423 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | E |
Referentie van het EPC-rapport | 20150325001414 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 24681 kWh/jaar |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Elektrisch |
Dubbel glas | Ja |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
---|---|
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 400000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1317 € |
Vastgoedbelegging | Ja |
Huidige maandelijks inkomsten | 3337 |
|
Vos Agences Condrogest Dinant (IPI 501314)
Adres |
Rue Grande 70
5500 - Dinant |
---|---|
Website |
|