Overzicht
Omschrijving
Grande maison familiale quartier de Kinkempois
Angleur: Maison de maître à rénover située dans le quartier de Kinkempois, à Angleur. Cette demeure spacieuse offre un cadre de vie exceptionnel avec ses 4 chambres, et une possibilité d'aménager une 5ème chambre selon vos besoins. La grande cuisine, véritable cœur de la maison, donne sur un vaste jardin de 220 m² orienté plein sud, idéal pour profiter des beaux jours. En sous-sol, vous trouverez 3 caves offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement.
Cette maison dispose d'une nouvelle chaudière, garantissant confort et efficacité énergétique.
Sa localisation est un atout majeur : à proximité des commodités, des lignes de bus et du Sart-Tilman, elle est parfaitement desservie.
Que vous soyez à la recherche d'un investissement ou d'une maison familiale, cette propriété constitue une opportunité rare à saisir. Ne manquez pas cette occasion de redonner vie à une maison de caractère dans un quartier recherché.
Dimensions à titre indicatif et non contractuelles
Plus de détails sur www.effertz.be 04/342 21 21
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Wijk of buurt | Kinkempois |
Bouwjaar | 1910 |
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 203 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 37 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Semi uitgerust |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 22 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 10 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Kantoorruimte | 10 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Kelder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 352 vierkante meters |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte tuin | 220 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 17 vierkante meters |
TV-kabel | Ja |
---|---|
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 424 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | E |
Referentie van het EPC-rapport | 20240708026173 |
CO₂ Uitstoot | 78 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 86217 kWh/jaar |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 179000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 966 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Century 21 Immo Effertz (IPI 502082)
Adres |
Place du Parc 87/89
4000 - Liège |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 23144 - 2272 |