Overzicht
Omschrijving
Huis
Angleur: Nous vous proposons cette grande maison 3 façades située dans un cadre verdoyant à l'orée des bois du Sart-Tilman.
Cette propriété spacieuse dispose de quatre chambres, offrant un espace généreux pour une grande famille ou pour accueillir vos invités. Le grenier aménageable, divisé en 4 pièces, offre un potentiel supplémentaire pour des espaces de vie, de travail ou de loisirs selon vos besoins.
Le salon, lumineux et ouvert, donne directement sur une grande terrasse, idéale pour profiter des repas en plein air et des moments de détente en famille ou entre amis. La salle à manger séparée complète cet espace convivial et fonctionnel.
Implantée sur un terrain de 1155m², cette maison à rénover complètement vous permet de personnaliser chaque détail pour créer la maison de vos rêves.
Le vaste jardin, offrant un cadre parfait pour les amateurs de nature et de tranquillité, est également constructible et peut être divisé, ouvrant ainsi des possibilités supplémentaires pour de futurs projets.
Cette propriété est une opportunité rare de combiner le charme d'une maison à rénover avec le potentiel d'un emplacement verdoyant.
Ne manquez pas cette chance unique d'acquérir une maison à fort potentiel proche des commodités.
Dimensions données à titre informatif et non contractuelles
Plus de détails sur www.effertz.be 04/342 21 21
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
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Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Gevelbreedte aan de straatkant | 16 m |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Omgeving type | Platteland |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 172 vierkante meters |
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Oppervlakte woonkamer | 27 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Semi uitgerust |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 19 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 17 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 15 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 1155 vierkante meters |
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Breedte van de grond op de straat | meters |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte tuin | 1035 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 48 vierkante meters |
Primair energieverbruik | 466 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | F |
Referentie van het EPC-rapport | 20211011004536 |
CO₂ Uitstoot | 85 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 80154 kWh/jaar |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Dubbel glas | Ja |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 199000 € |
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Kadastraal inkomen | 974 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
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Century 21 Immo Effertz (IPI 502082)
Adres |
Place du Parc 87/89
4000 - Liège |
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Website |
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Externe verwijzing | 23114 - 2264 |