Overzicht
Omschrijving
Huis
Prachtige "Lage Energie" woning gebouwd in 2002 en gelegen in Sart-Tilman op een perceel van 3.000 m² in een zeer gewilde omgeving, bestaande uit:
Begane grond: grote hal met garderobe, twee individuele toiletten, grote woonkamer van 70 m², tv-ruimte van 20 m², volledig uitgeruste keuken, onafhankelijke kantoorruimte, wasruimte, terras, grote garage voor twee auto's, buitenparkeerplaats en grote tuin.
De eerste verdieping bestaat uit 4 slaapkamers, waaronder een master suite met kleedkamer en eigen badkamer, een badkamer, een grote studeer/slaapkamer en twee toiletten.
Het souterrain bestaat uit een kantoor of andere activiteitenruimte van 55 m² met eigen ingang, kelders, een wijnkelder en een machinekamer.
Ideaal gelegen in de onmiddellijke nabijheid van de CHU, de universiteitscampus en de winkels, en op 6 km van het stadscentrum.
Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie over dit uitzonderlijke object.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 2003 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 14 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 6 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 395 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 70 vierkante meters |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Oppervlakte keuken | 24 vierkante meters |
Slaapkamers | 5 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 24 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 22 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 18 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 5 | 12 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 4 |
Wasplaats | Ja |
Kantoorruimte | 40 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Professioneel ruimteoppervlak | 55 vierkante meters |
Professionele ruimte | Ja |
Oppervlakte kelder | 144 vierkante meters |
Oppervlakte van het perceel | 3000 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 2500 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | West |
Oppervlakte terras | 19 vierkante meters |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
---|---|
TV-kabel | Ja |
Primair energieverbruik | 158 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20220613024079 |
CO₂ Uitstoot | 39 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 62421 kWh/jaar |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 765000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 3056 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
SODIMO SA (IPI 505253)
Adres |
Avenue Rogier 32
4000 - Liège |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 2598 - 5600A |