Huis te koop
870000€
3 slaapkamers 228 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Prachtige villa met zwembad op topligging te Neerpede!
Deze villa (228m²) met drie slaapkamers en zwembad biedt een oase van rust en is gelegen in een rustige Pajotteland te Neerpede. Ze is afgewerkt met hoogstkwalitatieve materialen, overal vind je zeer mooie details terug. Zeer centrale ligging voor belangrijke invalswegen, ziekenhuizen, winkels en scholen in de buurt.
De indeling is als volgt:
Gelijkvloers:
Ruime inkomhal met ingemaakte vestairekast en gastentoilet, ruime berging met technische ruimte, prachtige keuken voorzien van alle noodzakelijke toestellen, wijnfrigo, lichtrijke leefruimte met prachtig warme parket en haard, gezellige veranda.
Eerste verdieping:
Masterbedroom met ensuite grote dressing en badkamer voorzien van douche, ligbad en dubbele lavabo , tweede ruime slaapkamer met ingemaakte kasten, badkamer voorzien van lavabo en douche, derde ruime slaapkamer met ingemaakte kasten en afzonderlijk gastentoilet.
Ruime opbergzolder aanwezig met uitvaltrap.
Rustige, zuid geörienteerde tuin met zonneterras, loungehoek, zwembad en poolhouse. Tuinhuis aanwezig.
Ruimte voor meerdere wagens op de oprit en aanwezigheid van carpoort.
Technische gegevens: dubbele beglazing, centrale verwarming op aardgas, warmtepomp, airco voorziening, regenwaterput van 10.000 l en 56 zonnepanelen aanwezig.
Elektriciteit conform.
Stedenbouwkundige info in aanvraag sinds 17/03/2025
PEB C: 144
Renovatieplicht: onbekend
Algemeen
| Bouwjaar | 1993 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Interieur
| Bewoonbare oppervlakte | 228 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Ja |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
Buitenkant
| Oppervlakte van het perceel | 1457 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
Faciliteiten
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Zwembad | Ja |
| Internet | Ja |
Energie
| Primair energieverbruik | 144 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | C |
| Referentie van het EPC-rapport | 20250324-000708673-01-6 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
| Bouwverplichting | Nee |
|---|---|
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 870000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
 | |
Over dit vastgoedkantoor : OC vastgoed (502286)
OC vastgoed (IPI 502286)
| Adres |
Kortrijksesteenweg 241A
9830 - Sint-Martens-Latem |
|---|---|
| Website | http://www.ocvastgoed.be |
| Externe verwijzing | ADB202506 |