Overzicht
Omschrijving
Eengezinswoning in uitstekende staat met 3slaapkamers +tuin
Century 21 Astrid is verheugd u een charmante eengezinswoning te presenteren, ideaal gelegen nabij alle voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer en scholen.
Bij binnenkomst wordt u onmiddellijk verleid door de gezellige begane grond. De woonkamer, uitgerust met elektrische rolluiken, sluit aan op de eetkamer, perfect voor uw momenten met familie of vrienden. De aparte, volledig uitgeruste keuken biedt directe toegang tot de tuin.
Op de eerste verdieping biedt de woning twee lichte slaapkamers, een bureau en een badkamer met toilet.
De zolderverdieping, gebouwd en geïsoleerd in 2016, voegt een grote meerwaarde toe aan dit pand. Hier vindt u een ruime, lichte slaapkamer, een stijlvolle Italiaanse inloopdouche met toilet en een bureauhoek. Deze verdieping is geoptimaliseerd met slimme opbergoplossingen en op maat gemaakte kasten voor maximaal comfort.
Op technisch vlak biedt deze woning tal van moderne en milieuvriendelijke voorzieningen. Met een EPC-certificaat D en een conform elektrische installatie, geniet u van een uitstekende energie-efficiëntie. Acht zonnepanelen, geïnstalleerd in 2019, zorgen voor aanzienlijke energiebesparingen. De gascondensatieketel werd geïnstalleerd in 2013 en de boilers werden vervangen in 2019. De dubbele beglazing, met houten en PVC-profielen, zorgt voor een uitstekende thermische en akoestische isolatie.
Informatie en bezoeken: 02.219.21.21 - [email protected]
Beschikbaar vanaf | 20 december 2024 - 00:00 |
---|---|
Wijk of buurt | Bruxelles |
Bouwjaar | 1949 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Geïsoleerd |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 147 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 25 vierkante meters |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Oppervlakte keuken | 7 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 10 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 10 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
Douchekamers | 1 |
WC | 3 |
Wasplaats | Ja |
Kantoorruimte | 12 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Kelder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 45 vierkante meters |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
TV-kabel | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 168 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | 34 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 475000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Century 21 Astrid (IPI 502921)
Adres |
Rue Louis Van Beethoven 25
1070 - Anderlecht |
---|---|
Externe verwijzing | 6378519 |