Overzicht
Omschrijving
Huis met 4 slaapkamers van ± 150 m² met tuin
Gelegen in een rustige, residentiële wijk in Anderlecht, biedt deze charmante woning een ideale leefomgeving voor een gezin. Met een bewoonbare oppervlakte van ± 150 m² (volgens het EPC) combineert deze ruime woning comfort en functionaliteit.
De woning beschikt over 4 slaapkamers (± 15,5 m², 9,8 m², 15 m² en 21,5 m²), waarvan twee en suite, ideaal voor het creëren van een ouderlijke suite of een bureau. Er zijn ook twee goed ingerichte badkamers (± 6 m² en 14 m²).
De begane grond opent naar een uitgeruste keuken (± 9,5 m²) en een woon-/eetkamer (± 29 m²) die toegang geeft tot de tuin.
Naast een ruime kelder beschikt het huis over een zolder, die extra opbergruimte biedt.
Op slechts enkele minuten loopafstand vindt u diverse buurtwinkels, supermarkten en scholen (kleuter-, basis- en middelbare scholen), wat de ligging praktisch maakt voor gezinnen.
Openbaar vervoer is gemakkelijk bereikbaar, met bushaltes en tramhaltes in de buurt, waardoor u snel het centrum van Brussel bereikt. Het dichtstbijzijnde metrostation biedt ook gemakkelijke toegang tot andere wijken van Brussel.
De wijk ligt ook dicht bij verschillende groene ruimtes, zoals het Astridpark en het Scheutbospark, waar u kunt genieten van wandelingen en ontspanningsactiviteiten.
Diversen :
Verwarming op gas
EPC G
Elektriciteitscertificaat conform
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1938 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
Aantal gevels | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 168 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 15 vierkante meters |
Oppervlakte eetkamer | 13 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 9 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 10 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 21 vierkante meters |
Dressing | Ja |
Badkamers | 2 |
WC | 2 |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Perceel aan de straatkant | Ja |
---|---|
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Ja |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 110 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 15 vierkante meters |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 79 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | G |
Referentie van het EPC-rapport | 20241030 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Nee |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Huis |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Gemengd woongebied (woongebied & economische activiteit) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 450000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Engel & Völkers Brussels (IPI 506271)
Adres |
Chausée de Waterloo 1173
1180 - Uccle |
---|---|
Website |
|
[email protected] | |
Externe verwijzing | W-02XBC7a |