Overzicht
Omschrijving
Ruime, gezellige woning op een mooi perceel van 3 are 89
Deze gezellige woning is gelegen op een mooi perceel van 3 are 89 ca. De woning omvat op het gelijkvloers: inkomhal - leefruimte met sierschouw en naastgelegen eetplaats - ingerichte keuken met eetplaats - veranda - badkamer met wastafel, douchecabine en toilet - berging/wasplaats met toegang tot het terras en de prachtige tuin.
Op de eerste verdieping bevinden zich 2 ruime slaapkamers (+- 18 m² en +- 11m²) en de zolderverdieping werd ingericht als slaapkamer / multifunctionele ruimte van +- 24m².
De woning is voorzien van een kelder (+-13m²).
PEB klasse G: gasconvectoren, PVC ramen met dubbele beglazing.
Het terras en de Zuidwest gerichte tuin (+- 3 are) met tuinhuis zijn een uitzonderlijke troef. De grote, diepe tuin biedt eveneens voldoende privacy. U kan dus zowel genieten van de rust en kalmte in de tuin als van alle voordelen van de stedelijke omgeving: nabijheid van winkels, scholen, parken, openbaar vervoer en belangrijke verbindingswegen (R0).
Contacteer ons snel voor een bezoek of voor meer informatie: Het Woonburo: 02/582.55.83 - [email protected] - www.hetwoonburo.be
Wijk of buurt | Brussel (19 gemeenten) |
---|---|
Bouwjaar | 1930 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 5.3 m |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 152 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 25 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 14 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 17 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 23 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Wasplaats | Ja |
Kelder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 389 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 300 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 27 vierkante meters |
Oriëntatie terras | Zuidwest |
Lift | Nee |
---|---|
TV-kabel | Ja |
Primair energieverbruik | 588 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | G |
Referentie van het EPC-rapport | 20240924-0000691193-01-4 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 152 vierkante meters |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Gemengd woongebied (woongebied & economische activiteit) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 330000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 644 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Het Woonburo bv (IPI 506675)
Adres |
Ninoofsesteenweg 1036
1703 - Schepdaal |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6267249 |