nieuw
Huis te koop
Richtprijs 350000€
5 slaapkamers 195 vierkante meters
Immoweb code : 20589898
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Overzicht
5 slaapkamers
2 badkamers
195
vierkante meters
bewoonbare ruimte
583
vierkante meters
grond
Omschrijving
Villa
Sorry er is geen nederlandse vertaling beschikbaar. Andenne: faire offre à partir de 350.000 €, sous réserve de l'accord du propriétaire. Située à quelques minutes du centre ville d'Andenne venez découvrir cette spacieuse maison 5 chambres sur un terrain de 5 ares 83 ca. D'une surface habitable de ± 260 m², cette maison aux matériaux nobles est idéale pour les familles ou pour une profession libérale.
La disposition est la suivante : Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée distribuant les différentes pièces du rdc, une grande pièce de vie avec un poêle à bois, une cuisine équipée offrant un accès au jardin, un wc et une spacieuse chambre de + de 30m² avec un coin salle de bain pouvant également être utilisée comme bureau ou autre pièce à vivre. Au premier étage, un palier déservant 4 chambres, un débarras et une salle de bain avec wc. Au dernier étage, une chambre supplémentaire et grenier aménageable. Au sous-sol, le local chaufferie / buanderie, une cave et un garage.
A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse avec vue dégagée et d'un jardin. L'agencement actuel de la maison offre la possibilité d'y habiter en plain pied. Techniques : Toiture en ardoises, châssis BOIS double vitrage, chauffage central au mazout (citerne 3.000L en ordre de contrôle), fosse septique, PEB D (339 kWh/m².an) n°20250310004192. Envie de visiter ? n'hésitez pas à nous contacter au 085/71.31.76 pour prendre rendez-vous.
Algemeen
| Bouwjaar | 1969 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Interieur
| Bewoonbare oppervlakte | 195 vierkante meters |
|---|---|
| Aantal open haarden | 1 |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 16 vierkante meters |
| Slaapkamers | 5 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 33 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 21 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 5 | 14 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
Buitenkant
| Oppervlakte van het perceel | 583 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
Faciliteiten
| TV-kabel | Ja |
|---|
Energie
| Primair energieverbruik | 339 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | D |
| Referentie van het EPC-rapport | 20250310004192 |
| CO₂ Uitstoot | 84 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 88776 kWh/jaar |
| Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
| Type verwarming | Stookolie |
| Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|---|
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Richtprijs 350000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1300 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
 | |
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nieuw
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Over dit vastgoedkantoor : Gillet Stephane Sprl (501882)
Gillet Stephane Sprl (IPI 501882)
| Adres |
Place des Tilleuls 3
5300 - Andenne |
|---|---|
| Website | http://www.stephanegillet.be |
| Externe verwijzing | 5718 - 20033 |
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