Huis te koop
260000€
4 slaapkamers vierkante meters
2205300 Andenne
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Eigendom gepubliceerd door een privé-eigenaar
Overzicht
Omschrijving
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Fr :
Coup de cœur assuré pour cette charmante maison trois façades située à proximité de toutes les facilités (écoles, commerces, transport en commun, autoroute, administration communale, centre sportif).
Elle a gardé tout son charme 1900 (parquet, verrière art déco, boiseries,....) et se déploie sur trois niveaux avec quatre chambres, deux salles de bain, un salon, une salle à manger, une cuisine ouverte totalement équipée et deux toilettes.
Rez-de-chaussée : hall d'entrée, trois pièces en enfilade (actuellement salon, salon de lecture et salle de jeu, une cuisine ouverte et une grande salle à manger totalement vitrée donnant sur la terrasse. Une petite buanderie donne également accès au garage.
Premier étage : un hall de nuit, deux grandes chambres, une salle de douche avec une toilette.
Deuxième étage: un hall de nuit, deux chambres et une salle de bain avec une toilette.
La maison est munie de trois belles caves. Elle est également dotée d'une terrasse orientée plein sud et d'un jardin de grande superficie.
La maison est équipé de double vitrage sur toutes les ouvertures. Elle est également doté d'une nouvelle chaudière au gaz de ville. Un poêle à pellets vient compléter cet équipement.
Il faut également signaler qu'un permis de urbanisme a été délivré pour la construction d'une extension et d'une piscine.
Algemeen
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
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Bouwjaar | 1900 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Op te frissen |
Aantal gevels | 3 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Interieur
Bewoonbare oppervlakte | 220 vierkante meters |
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Woonkamer | Ja |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Amerikaans, geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 8 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 2 |
Douchekamers | 1 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Ja |
Professionele ruimte | Nee |
Kelder | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Buitenkant
Oppervlakte van het perceel | 660 vierkante meters |
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Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Ja |
Vlakke ondergrond | Ja |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 660 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuid |
Oppervlakte terras | 24 vierkante meters |
Oriëntatie terras | Zuid |
Faciliteiten
Conciërge | Nee |
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Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Energie
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
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Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
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Type bouw | Alle types |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 260000 € |
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Kadastraal inkomen | 849 € |
Vastgoedbelegging | Nee |