Overzicht
Omschrijving
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Fr :
Idéalement située à seulement 20 km de Namur et 30 minutes de Liège, cette très bonne maison se trouve dans une rue calme, sans vis-à-vis direct, avec la nature à perte de vue et une réserve naturelle à proximité immédiate. Plus de 30 commerces se trouvent néanmoins à moins de 3 km, dans le village de Seilles.
Composition : au rez : sas d’entrée, salle à manger, cuisine équipée, séjour dans une belle annexe récente (2017) largement vitrée, ouvrant sur la terrasse et le jardin, salon ou pièce loisirs, buanderie avec WC. A l’étage : hall de nuit, 3 chambres dont l’une en mezzanine, bureau de très belle taille, salle de bain et espace supplémentaire sur le hall de nuit. Vaste grenier aménageable, avec Velux. Caves. Grande terrasse, jardin de plus de 6 ares, bien orienté et très agréable, avec accès également possible par l’arrière. Cabanon de jardin. Châssis double vitrage, installation photovoltaïque complète, bon PEB : C. Nombreuses possibilités d’aménagement : belle surface (216 m²).
Prix de vente : 310 000 euros. Faire offre à partir de 295 000 €.
Pour tout renseignement ou pour visiter : ACCESS IMMO, [email protected]
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
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Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Landschap |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 216 vierkante meters |
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Slaapkamers | 3 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 680 vierkante meters |
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Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Ja |
Vlakke ondergrond | Nee |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 1 vierkante meter |
Oriëntatie van de tuin | Zuidwest |
Oppervlakte terras | 1 vierkante meter |
Oriëntatie terras | Zuidwest |
Primair energieverbruik | 194 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20240911013502 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 41935 kWh/jaar |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Type bouw | Alle types |
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Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | Richtprijs 295000 € |
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Kadastraal inkomen | 602 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
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Access Immo (IPI 508633)
Adres |
Rue Charles Magnette 9
6760 - Virton |
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Naam van de agent | Trodoux Eddy |
[email protected] | |
Telefoonnummer | +32 63676719 |
Externe verwijzing | Saint-Joseph 578 |