Overzicht
Omschrijving
Subliem gelegen, TE RENOVEREN EIGENDOM, op een prachtloca...
ZEER UNIEK GELEGEN, TE RENOVEREN WONING MET ENORM VEEL POTENTIEEL als vakantiewoning, weekendverblijf, ....
LIGGING: De locatie is TOP aan de onderflank van het kluisbos met een uniek uitgestrekt weids zicht tot Mont-Saint Aubert te Doornik en over het groene landschap van Pays des Collines.
Het perceel bevat een oppervlakte van 1800 m2 en is rijk aan diverse bomen en struiken, de oriëntatie van het perceel is super, de zuidwest ligging geeft veel lichtinval in de leefruimte van de woning en op het terras.
De VILLA heeft een sterk fundament bestaande uit een betonconstrutie en is ook volledig onderkelderd, toegang via de bruine poort vooraan.
Een TOTALE RENOVATIE is aan de orde binnenin maar biedt veel mogelijkheden, je moet het aanzien als een ruwbouw.
Indeling woonverdiep: woonkamer, keukenruimte, badkamer en 3 slaapkamers waarvan 1 ruime slaapkamer.
De regio is in trek bij wandelaars en fietsers, in de straat is er reeds een vakantiewoning gevestigd.
Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag.
Renovatieplicht: onbekend
Bouwjaar | 1961 |
---|---|
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 102 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Kelder | Ja |
Gemeubeld | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 1800 vierkante meters |
---|---|
Terras | Ja |
Primair energieverbruik | 676 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | G |
Referentie van het EPC-rapport | 20241019006718 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Nee |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 297000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 597 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Vastgoed Karoline (IPI 508835)
Adres |
Auguste Payenstraat 10
9600 - Ronse |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | Rued13 |