Huis te koop

429000€

3 slaapkamers 143 vierkante meters

Immoweb code : 20443171
Immoweb code : 20443171
Reclame
Reclame

Overzicht

3 slaapkamers
2 badkamers
143 vierkante meters bewoonbare ruimte
3082 vierkante meters grond

Omschrijving

Gelegen in het hart van de Ardennen  bevindt zich deze mooie goed geïsoleerde woning op een prachtig perceel van maar liefst 3082 m². 

De woning biedt een ruime woonkamer met open volledig ingerichte eetkeuken, een technische ruimte en/of berging, een slaapkamer op de gelijkvloerse verdieping met badkamer met ligbad, toilet, dubbele wastafel en douche. 
Op de 1e etage bevinden zich nog 2 ruime slaapkamer of hobbyruimte + een douchekamer. 

Verder bevindt zich op het terrein nog een prachtige chalet bestaande uit een infraroodcabine/ontspanningsruimte. 

Bijzonderheden: 
- Onmiddellijke verbinding met het Wolfsbusch-bos en zijn talrijke gemarkeerde routes
- Op 300 m van buslijn 747 die je op 20 minuten rijden in Saint-Vith kan afzetten
- E42 op minder dan een kilometer 
- Malmedy en Saint-Vith liggen op een kwartiertje met de auto rijden
- Woning is voorzien van 3 dubbele beglazing
- Verwarming is met een propaan gastank
- Vloerverwarming op gelijkvloers, boven met radiatoren
- Zeer goede EPC-score: label B! 



Wenst u nog meer info of een vrijblijvende bezichtiging, contacteer dan ons kantoor op het nummer 014/72.83.77 de dossierverantwoordelijke Jasmine Tegenbos op het nummer 0497 64 76 60.

Algemeen

Bouwjaar 2022
Staat van het gebouw Uitstekende staat
Aantal gevels 4
Overdekte parkeerplaatsen 1
Virtueel bezoek Virtueel bezoek
Asbestcertificaat is beschikbaar Niet gespecificeerd

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 143 vierkante meters
Slaapkamers 3
Oppervlakte slaapkamer 1 15 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 2 39 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 3 5 vierkante meters
Badkamers 2

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 3082 vierkante meters
Gas, water & elektriciteit Nee
Terras Ja

Energie

Primair energieverbruik 145 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse B
Referentie van het EPC-rapport Niet gespecificeerd
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Niet gespecificeerd
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Voorkooprecht mogelijk Nee

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 429000 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Decimmo (513426)

Decimmo (IPI 513426)

Adres Markt 9
2490 - Balen
Website http://www.decimmo.be
Externe verwijzing 6502477

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame