Overzicht
Omschrijving
Gelegen in het hart van de Ardennen bevindt zich deze mooie goed geïsoleerde woning op een prachtig perceel van maar liefst 3082 m².
De woning biedt een ruime woonkamer met open volledig ingerichte eetkeuken, een technische ruimte en/of berging, een slaapkamer op de gelijkvloerse verdieping met badkamer met ligbad, toilet, dubbele wastafel en douche.
Op de 1e etage bevinden zich nog 2 ruime slaapkamer of hobbyruimte + een douchekamer.
Verder bevindt zich op het terrein nog een prachtige chalet bestaande uit een infraroodcabine/ontspanningsruimte.
Bijzonderheden:
- Onmiddellijke verbinding met het Wolfsbusch-bos en zijn talrijke gemarkeerde routes
- Op 300 m van buslijn 747 die je op 20 minuten rijden in Saint-Vith kan afzetten
- E42 op minder dan een kilometer
- Malmedy en Saint-Vith liggen op een kwartiertje met de auto rijden
- Woning is voorzien van 3 dubbele beglazing
- Verwarming is met een propaan gastank
- Vloerverwarming op gelijkvloers, boven met radiatoren
- Zeer goede EPC-score: label B!
Wenst u nog meer info of een vrijblijvende bezichtiging, contacteer dan ons kantoor op het nummer 014/72.83.77 de dossierverantwoordelijke Jasmine Tegenbos op het nummer 0497 64 76 60.
Bouwjaar | 2022 |
---|---|
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 143 vierkante meters |
---|---|
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 39 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 5 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
Oppervlakte van het perceel | 3082 vierkante meters |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Terras | Ja |
Primair energieverbruik | 145 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 429000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Decimmo (IPI 513426)
Adres |
Markt 9
2490 - Balen |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6255200 |