Overzicht
Omschrijving
OPTIE: Veelzijdig woongebouw met grote commerciële ruimte te
Dit ruime pand op een perceel van 918 m² in Medell biedt verschillende mogelijkheden voor wonen, werken en creatief gebruik. Met een woonoppervlakte van 147,29 m² en een totale oppervlakte van 415,48 m² is deze woning ideaal voor zelfstandigen, handelaars of iedereen die veel ruimte wil voor eigen ideeën.
Het huis heeft momenteel 3 slaapkamers, maar biedt potentieel voor extra woonruimte. De aangrenzende bedrijfsruimte, oorspronkelijk gebruikt als garage, is perfect voor gebruik als magazijn, werkplaats, kantoor of studio - en biedt talloze mogelijkheden voor verschillende doeleinden.
Of je nu op zoek bent naar ruimte voor een ambachtelijk bedrijf, creatieve projecten of andere zakelijke activiteiten - dit pand kan worden aangepast aan je behoeften.
Toplocatie nabij St. Vith: Op een landelijke en rustige locatie, maar met uitstekende verbindingen naar de snelweg en de nabijgelegen stad St. Vith, biedt dit object de perfecte balans tussen wonen dicht bij de natuur en stedelijke bereikbaarheid.
Benut het grote potentieel van dit pand, dat ideaal is voor zowel privé- als commerciële doeleinden. Realiseer hier je plannen en creëer een unieke plek voor je toekomst!
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1958 |
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 20 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 3 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 147 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 18 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Oppervlakte keuken | 12 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 17 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 16 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
Wasplaats | Ja |
Kantoorruimte | 17 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Zolder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 918 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Ja |
Aansluiting op de riolering | Niet aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Primair energieverbruik | 416 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | E |
Referentie van het EPC-rapport | 20240703017755 |
CO₂ Uitstoot | 103 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 83868 kWh/jaar |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
Type verwarming | Stookolie |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 415 vierkante meters |
---|
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 297000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1839 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
IMMO-RAUW Gmbh (IPI 508911)
Adres |
Haupstrabe 99
4780 - Saint Vith |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | Medell-4770-002-KH |