Huis te koop

350000€

7 slaapkamers 235 vierkante meters

4770 Amblève

Immoweb code : 20608244
Immoweb code : 20608244
Reclame
Reclame

Overzicht

7 slaapkamers
235 vierkante meters bewoonbare ruimte
1288 vierkante meters grond

Omschrijving

Huis te koop in Montenau

Ontdek dit huis uit 1930, gebouwd op een royaal perceel en in goede algemene staat.

Deze woning heeft een werkplaats en garages voor maximaal 5 auto's en extra buitenparkeerplaatsen.

Een hoogtepunt is het grote terras met zonnescherm, vanwaar je kunt genieten van een adembenemend uitzicht op de omgeving. Dit huis heeft een grote inrichtbare zolder.

De woning is als volgt samengesteld: Kelder: opslagruimte (56.12 m²) - wasruimte (8.33 m²) - technische ruimte (7 m²) - 3 kelders (17.54 m² - 18.36 m² - 21.60 m²) - wijnkelder (17.17 m²) - werkplaats (24.15).

Begane grond: entree (14 m²) - woonkamer (35.30 m²) - ingerichte keuken (10.60 m²) - voorraadkamer (6.51 m²) - berging (7.10 m²) - slaapkamer (14.31 m²) - berging (2.01 m²) - apart toilet (1.23 m²) - doucheruimte met toilet (4.77 m²) - kantoor (11.73 m²) - wasruimte (7.30 m²) - garage (50.77 m²) - terras (21 m²).

Etage: hal (6.50 m²) - 3 slaapkamers (9.05 m² - 18.60 m² - 19.35 m²).

Verder biedt deze woning een apart appartement op de eerste verdieping met 66 m² woonoppervlak dat als volgt is samengesteld: entree (3.96 m²) - keuken (10.18 m²) - woonkamer (20.83 m²) - doucheruimte met toilet (6.44 m²) - 2 slaapkamers (10.81 m² + 10.04 m²).

Regel vandaag nog een bezichtiging om deze woning te ontdekken!

Algemeen

Beschikbaar Bij ondertekening van de akte
Bouwjaar 1930
Aantal verdiepingen 4
Staat van het gebouw Goed
Aantal gevels 4
Overdekte parkeerplaatsen 1
Buitenparkeerplaatsen 5
Asbestcertificaat is beschikbaar Niet gespecificeerd

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 235 vierkante meters
Oppervlakte woonkamer 59 vierkante meters
Aantal open haarden 1
Oppervlakte keuken 21 vierkante meters
Slaapkamers 7
Oppervlakte slaapkamer 1 19 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 2 19 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 3 15 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 4 14 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 5 12 vierkante meters
Dressing Nee
Douchekamers 1
WC 1
Wasplaats Ja
Kantoor Nee
Oppervlakte kelder 75 vierkante meters
Zolder Ja
Gemeubeld Ja
Gepantserde deur Nee

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 1288 vierkante meters
Perceel aan de straatkant Nee
Bebost land Nee
Perceel aan de achterzijde Nee
Vlakke ondergrond Nee
Aansluiting op de riolering Niet aangesloten
Gas, water & elektriciteit Nee
Oppervlakte terras 21 vierkante meters

Faciliteiten

Conciërge Nee
Lift Nee
Aangepast aan mensen met een beperking Nee
Parlofoon Nee
Beveiligde toegang / alarm Ja
Gepantserde deur Nee
Airconditioning Nee
TV-kabel Nee
Visio-telefoon Nee
Zwembad Nee
Internet Nee

Energie

Primair energieverbruik 457 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse F
Referentie van het EPC-rapport 20240704025152
CO₂ Uitstoot 113 kg CO₂/m²
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik 134527 kWh/jaar
Keuringsverslag van de elektrische installatie Nee
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Nee
Type verwarming Stookolie
Warmtepomp Nee
Fotovoltaïsche zonnepanelen Nee
Thermische zonnepanelen Nee
Gemeenschappelijke boiler Nee
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Totale bebouwbare grondoppervlakte 456 vierkante meters

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 350000 €
Kadastraal inkomen 1239 €
Vastgoedbelegging Nee
  • In Love met een woning?

    Simuleer uw hypothecair krediet voor deze woning en ontdek uw rentevoet.
    Aan de slag
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : HOB Belgium (512865)

HOB Belgium (IPI 512865)

Adres Hauptstraße 10
4780 - St. Vith
Website http://www.hob-immo.be
Externe verwijzing BE_MONTENAU_002_VM

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame