Overzicht
Omschrijving
Huis te koop in Montenau
Ontdek dit huis uit 1930, gebouwd op een royaal perceel en in goede algemene staat.
Deze woning heeft een werkplaats en garages voor maximaal 5 auto's en extra buitenparkeerplaatsen.
Een hoogtepunt is het grote terras met zonnescherm, vanwaar je kunt genieten van een adembenemend uitzicht op de omgeving. Dit huis heeft een grote inrichtbare zolder.
De woning is als volgt samengesteld: Kelder: opslagruimte (56.12 m²) - wasruimte (8.33 m²) - technische ruimte (7 m²) - 3 kelders (17.54 m² - 18.36 m² - 21.60 m²) - wijnkelder (17.17 m²) - werkplaats (24.15).
Begane grond: entree (14 m²) - woonkamer (35.30 m²) - ingerichte keuken (10.60 m²) - voorraadkamer (6.51 m²) - berging (7.10 m²) - slaapkamer (14.31 m²) - berging (2.01 m²) - apart toilet (1.23 m²) - doucheruimte met toilet (4.77 m²) - kantoor (11.73 m²) - wasruimte (7.30 m²) - garage (50.77 m²) - terras (21 m²).
Etage: hal (6.50 m²) - 3 slaapkamers (9.05 m² - 18.60 m² - 19.35 m²).
Verder biedt deze woning een apart appartement op de eerste verdieping met 66 m² woonoppervlak dat als volgt is samengesteld: entree (3.96 m²) - keuken (10.18 m²) - woonkamer (20.83 m²) - doucheruimte met toilet (6.44 m²) - 2 slaapkamers (10.81 m² + 10.04 m²).
Regel vandaag nog een bezichtiging om deze woning te ontdekken!
Algemeen
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1930 |
Aantal verdiepingen | 4 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 5 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Interieur
Bewoonbare oppervlakte | 235 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 59 vierkante meters |
Aantal open haarden | 1 |
Oppervlakte keuken | 21 vierkante meters |
Slaapkamers | 7 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 19 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 19 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 5 | 12 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Douchekamers | 1 |
WC | 1 |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Nee |
Oppervlakte kelder | 75 vierkante meters |
Zolder | Ja |
Gemeubeld | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Buitenkant
Oppervlakte van het perceel | 1288 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Nee |
Aansluiting op de riolering | Niet aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte terras | 21 vierkante meters |
Faciliteiten
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Nee |
Visio-telefoon | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Nee |
Energie
Primair energieverbruik | 457 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Referentie van het EPC-rapport | 20240704025152 |
CO₂ Uitstoot | 113 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 134527 kWh/jaar |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Nee |
Type verwarming | Stookolie |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 456 vierkante meters |
---|
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 350000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1239 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
Over dit vastgoedkantoor : HOB Belgium (512865)
HOB Belgium (IPI 512865)
Adres |
Hauptstraße 10
4780 - St. Vith |
---|---|
Website | http://www.hob-immo.be |
Externe verwijzing | BE_MONTENAU_002_VM |