Overzicht
Omschrijving
Te renoveren woning met 2 tot 3 slaapkamers, tuin en garage
MARNEFFE real estate presenteert u graag dit te renoveren dorpshuis van 125m² woonoppervlak gelegen in Amay.
De woning is als volgt samengesteld op het gelijkvloers: inkomhal/kantoor van 16m², woonkamer van 30m², keuken van 14m², garage van 53m² en bijgebouw met daarin een hal en een badkamer (te renoveren).
Op de 1e verdieping: nachthal, een slaapkamer van 17m², een tweepersoonsslaapkamer van 26m² (ingang om een 3e onafhankelijke slaapkamer te creëren) en een badkamer (bad, douche, wastafel en toilet).
Op de 2e verdieping: Inrichtbare zolder van ruim 60m².
Op -1: 2 kelders met een totale oppervlakte van 30m².
Buitenkant: terras van 16m² en omheinde tuin van ongeveer 300m².
Uitrusting: houten kozijnen met dubbele beglazing met handmatige rolluiken, stadsgasketel, elektrische boiler, houtcassette, gedeeltelijk geïsoleerd dak, aansluiting op de riolering....
Te plannen werkzaamheden: verbetering van de elektriciteitsnormen, gedeeltelijke isolatie van het dak, te regelen verwarming, keuken, badkamers, behandeling tegen vocht in het bijgebouw.
RC: € 565
Woningen met veel potentieel: prachtige volumes en talrijke ontwikkelingsmogelijkheden. Om zonder vertraging te bezoeken!
PEB F 498kWh/m²/jaar - n°20241119001629. Plannen beschikbaar op onze website.
Meer informatie op 019 770 500 of via https://www.immodemarneffe.be/fr/bien/a-vendre/maison/4540-amay/6358232
Wijk of buurt | Hesbaye |
---|---|
Bouwjaar | 1910 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Gevelbreedte aan de straatkant | 11 m |
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Geïsoleerd |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 125 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 17 vierkante meters |
Oppervlakte eetkamer | 13 vierkante meters |
Type keuken | Niet geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 14 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 17 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
WC | 2 |
Oppervlakte kelder | 30 vierkante meters |
Oppervlakte zolder | 65 vierkante meters |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 469 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 300 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 16 vierkante meters |
Primair energieverbruik | 498 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Referentie van het EPC-rapport | 20241119001629 |
CO₂ Uitstoot | 93 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 82383 kWh/jaar |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 145 vierkante meters |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 200000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 565 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
L'Immobilière de Marneffe (IPI 509346)
Adres |
Chaussée de Tirlemont 15/1
4260 - Braives |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6358232 |