Overzicht
Omschrijving
Huis met 4gevels in een rustige woonwijk aan de top van Amay
Patrick Bollue (IPI516.745) van het kantoor ERA LABELIMMO heeft het genoegen dit charmante huis te presenteren, dat enigszins gemoderniseerd moet worden maar desondanks in uitstekende staat verkeert, gelegen in een rustige omgeving in het hoger gelegen deel van Amay. Naast de perfecte locatie, de mooie tuin en de uitstekende algemene structuur, heeft het huis mooie volumes, goed doordachte ruimtes, een grote zolder die kan worden verbouwd, enz. Bestaande uit *Begane grond: hal, woonkamer, keuken, bijkeuken, garage + parkeerplaats, veranda, terras, tuin, tuinhuisje. *BEGANE GROND 1: nachthal, 3grote slaapkamers, douchekamer + toegang tot zolder. *BASEMENT: multifunctionele kelder, stookkelder met boiler en tank, kelder, geventileerde kruipruimte. TECHNISCH: PEB E (20241017019582), elektriciteit niet conform, verwarming op stookolie, recente PVC DV ramen, elektrische rolluiken... Meer informatie en bezichtigingen op 043/720.720 of via [email protected] + Wacht niet te lang! + *BOD: Doe een bod vanaf €249.000 onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. De informatie wordt alleen ter informatie gegeven en is niet contractueel. Deze advertentie vormt geen aanbod. GRATIS SCHATTING VAN UW WONING OP 0486/74.41.66
Bouwjaar | 1962 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 3 |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 150 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte keuken | 14 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 16 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Kantoor | Nee |
Oppervlakte kelder | 38 vierkante meters |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 1018 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 785 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 12 vierkante meters |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
TV-kabel | Ja |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 418 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | E |
Referentie van het EPC-rapport | 20241017019582 |
CO₂ Uitstoot | 103 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 64766 kWh/jaar |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 418 |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
Type verwarming | Stookolie |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | Richtprijs 249000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 960 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
ERA Labelimmo (IPI 907847)
Adres |
Rue de l'Yser 425
4430 - Ans |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | a0iTt000000vaunIAA |