Overzicht
Omschrijving
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Maisons Compère a le plaisir de vous inviter à envisager l'acquisition de ce remarquable terrain à bâtir, situé dans un cadre bucolique enchanteur, sur une superficie généreuse de 913m², au cœur de la charmante région d'Amay.
Ce bien bénéficie d'une façade de 17 mètres et d'une profondeur de 53 mètres, offrant ainsi des possibilités infinies pour l'élaboration de votre futur projet immobilier.
Sa localisation stratégiquement avantageuse ravira les futurs propriétaires, puisque les commerces de proximité se trouvent à seulement 5 minutes, tout comme la gare d'Amay. De plus, l'accès à l'autoroute E42, à 10 minutes, facilitera vos déplacements vers les grandes villes telles que Liège, Namur et Bruxelles.
Nous vous proposons sur ce terrain, un projet de construction de 120 m², agencé de la manière suivante :
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée accueillant qui vous conduira à un WC, à un vaste espace cuisine moderne s'ouvrant sur un séjour lumineux, à une buanderie fonctionnelle, ainsi qu'à une agréable terrasse et un carport.
À l'étage, un hall de nuit conduit à trois belles chambres accompagnées d'une salle de bains entièrement équipée.
Ce projet demeure entièrement modulable, adapté à vos envies et désirs.
Le prix du terrain incluant le projet de construction s'élève à 241.624,00 € HTVA avec frais d'architecte et de notaire à prévoir.
Pour toute demande d'information supplémentaire, nous restons à votre entière disposition.
Bouwprijs exclusief BTW | € 241.624 |
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Grondprijs exclusief belasting | Niet gespecificeerd |
BTW op bouw | Niet gespecificeerd |
Grondbelastingen | Niet gespecificeerd |
Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
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Gevelbreedte aan de straatkant | 17 m |
Aantal gevels | 4 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 120 vierkante meters |
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Woonkamer | Ja |
Eetkamer | Ja |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 11 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 10 vierkante meters |
Dressing | Ja |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 913 vierkante meters |
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Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Nee |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte terras | 20 vierkante meters |
Oriëntatie terras | West |
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
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Energieklasse | Niet gespecificeerd |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Nee |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 241624 € |
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Vastgoedbelegging | Nee |
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Maisons Compère
Adres |
Rue de la Westrée 46
4360 - Oreye |
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Website |
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[email protected] | |
Externe verwijzing | M-Amay (Ampsin) - Alessandro |