Overzicht
Omschrijving
ALVERINGEM - Unieke eigendom op 34.655m²
ALVERINGEM - Als je op zoek bent naar een prachtig vernieuwde en instapklare woning met veel ruimte, of droomt van het uitbaten van vakantieaccommodaties en/of een hoevewinkel, dan is dit zeker iets voor jou! Deze eigendom in Alveringem biedt het beste van beide werelden, met ruime woonmogelijkheden en talloze commerciële kansen.
Deze eigendom gelegen op een uitgestrekt domein van 3,5 hectare biedt niet alleen een ruime gezinswoning, maar ook twee vakantiehuizen, een hoevewinkel en een stalgebouw. Ideaal gelegen op slechts 20 minuten rijden van de kust (De Panne, Koksijde, Oostduinkerke) en op fietsafstand van lokale bakkers, slagers en gezellige horeca.
De gezinswoning zelf straalt comfort en luxe uit. De open leefruimte met moderne keuken, eetplaats, salon en een gezellige zithoek met bar staat in directe verbinding met de ruime, zonovergoten tuin. Op het gelijkvloers vind je ook een stijlvolle badkamer, een bureauruimte en een praktische wasruimte. Op de bovenverdieping zijn er vier ruime slaapkamers die rust en privacy bieden.
De vakantiehuizen 't Wydouw (6 personen) en 't Klein Wydouw (4 personen) zijn bereikbaar via een aparte oprijlaan, wat de privacy van de gezinswoning waarborgt. Beide vakantiehuizen zijn volledig uitgerust en beschikken elk over een eigen zonnig terras met adembenemend uitzicht op het omliggende landschap en de vijver. Deze vakantiehuizen bieden niet alleen comfort maar ook een aantrekkelijk verhuurrendement. Er zijn voldoende parkeerplaatsen op
Wijk of buurt | West -Vlaanderen |
---|---|
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 4 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 386 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Hyper uitgerust |
Slaapkamers | 4 |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 2 |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 34655 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
Oriëntatie terras | Zuidwest |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
TV-kabel | Ja |
Zwembad | Ja |
Primair energieverbruik | 182 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20220217-0002547528-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Thermische zonnepanelen | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
P-score
|
D |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Landschappelijk waardevol gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 1449000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1861 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Horse Immo (IPI 503550)
Adres |
Hoogstraat 20
9340 - Lede |
---|---|
Externe verwijzing | 6238402 |