Overzicht
Omschrijving
Instapklare woning te koop met 3 slpk, garage en tuin op 2a
Deze instapklare, volledig gerenoveerde en prachtig onderhouden driegevelwoning te Alsemberg, nabij het centrum, wordt te koop aangeboden. De woning bevindt zich vlakbij tal van winkels, horeca, het station, openbaar vervoer, scholen, tal van sport- en culturele aangelegenheden,... Bovendien geniet u van een vlotte bereikbaarheid met de belangrijke invalswegen.
We betreden de woning via de inkomhal met apart toilet, waarna we binnenwandelen in de ruime woonkamer en lopen door langs de open en volledig geïnstalleerde keuken met toegang tot de lichtrijke veranda en plaats voor de eettafel. De veranda beschikt over een groot schuifraam dat toegang biedt tot de zuid, zuidwestgerichte tuin met tuinberging.
Op de eerste verdieping, te bereiken via de trap, treffen we 3 praktische slaapkamers en de vernieuwde badkamer, voorzien van inloopdouche, dubbele lavabo en een tweede toilet.
Met een vallader komen we boven op de zolder, die nog voorziet in tal van opbergruimte.
Verder beschikt de woning over een ruime en praktische garage, met aansluiting voor de wasmachine en biedt toegang tot de keuken en tot de achterliggende tuin.
Bel voor meer informatie en voor een eventueel bezoek ter plaatse: 02 356 00 00.
De gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in.
Algemeen
Bouwjaar | 1972 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 3 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Interieur
Bewoonbare oppervlakte | 161 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Slaapkamers | 3 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Zolder | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Buitenkant
Oppervlakte van het perceel | 280 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Ja |
Vlakke ondergrond | Ja |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
Faciliteiten
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Internet | Ja |
Energie
Primair energieverbruik | 279 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20250126-0003513847-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 279 kWh/jaar |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score | A |
G-score | A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 410000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 984 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
Over dit vastgoedkantoor : De Immobiliers (510300)
De Immobiliers (IPI 510300)
Adres |
Minderbroedersstraat 8
1500 - Halle |
---|---|
Website | http://www.deimmobiliers.be |
Externe verwijzing | TK/2025/0016 |