Huis te koop

600000€

6 slaapkamers 222 vierkante meters

1652 ALSEMBERG (BEERSEL)

Immoweb code : 20284517
Immoweb code : 20284517
Reclame
Reclame

Overzicht

6 slaapkamers
3 badkamers
222 vierkante meters bewoonbare ruimte
1075 vierkante meters grond

Omschrijving

KANGOEROE WONING MET TUIN EN 3 GARAGE’S EN ATELIER 1652 ALS

Deze kangoeroe woning werd gebouwd in 1938 en in 1992 (met vergunning) naar 2 woonéénheden. Het perceel heeft een oppervlakte van 10a75ca in een doodlopende, rustige straat met tuin rondom. De 4 verdiepen omvatten een totaal van 222 m² bewoonbare en 458m² gebouwde oppervlakte.
Het gebouw geeft tal van mogelijkheden naar verbouwingen en woonuitbreiding : woondeel 1, woondeel 2, atelier of woondeel, kantoor of woondeel, 3 garage’s en een achterliggende tuin. (zie plannen op onze website).

Gelegen in het centrum van de gemeente Alsemberg (deelgemeente Groot-Beersel) is de woning zeer gemakkelijk bereikbaar via de invalswegen of via het openbaar vervoer. De dorpskern van buurgemeente Sint-Genesius-Rode is vlakbij.
Alle voorzieningen bevinden zich op (onmiddellijke) wandelafstand :
onderwijs, openbaar vervoer(TEC en de Lijn), diensten, winkels en grootwarenhuizen, ontspanning, sport en cultuur, gezondheidszorg.
Station NMBS - St-Genesius-Rode op 2 km.
Oprit naar Ring (E19) op 5 km.

Specifieke kenmerken voor deze woning :
> appartement 1 : 78,5m2
> appartement 2 : 78,5m2
> atelier : 80m2
> woonuitbreiding : 65m2
> 3 garage’s in baksteen;
> centraal gelegen, rustige woonstraat met weinig verkeer (doodlopend);
> ruime achterliggende tuin;
> uitstekende mobiscore.

Authentiek herenwoning in de dorpskern, die zoekt naar een creatieve nieuwe eigenaar.
E-mail ons voor meer informatie en detail plannen van dit dossier.
Bezoeken uitsluitend mogelijk via afspraak, zie

Algemeen

Bouwjaar 1938
Aantal verdiepingen 4
Staat van het gebouw Op te frissen
Gevelbreedte aan de straatkant 9 m
Aantal gevels 4
Overdekte parkeerplaatsen 3
Buitenparkeerplaatsen 5
Asbestcertificaat is beschikbaar Niet gespecificeerd

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 222 vierkante meters
Oppervlakte woonkamer 80 vierkante meters
Oppervlakte keuken 20 vierkante meters
Slaapkamers 6
Dressing Nee
Badkamers 3
WC 3
Kantoor Ja
Professionele ruimte Ja
Oppervlakte kelder 80 vierkante meters
Gepantserde deur Nee

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 1075 vierkante meters
Perceel aan de straatkant Nee
Bebost land Nee
Perceel aan de achterzijde Ja
Vlakke ondergrond Ja
Breedte van de grond op de straat meters
Aansluiting op de riolering Aangesloten
Gas, water & elektriciteit Ja
Oppervlakte tuin 775 vierkante meters
Oriëntatie van de tuin Noordwest
Oppervlakte terras 30 vierkante meters

Energie

Primair energieverbruik 357 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse D
Referentie van het EPC-rapport 20150909-0001791595-1
CO₂ Uitstoot 10790 kg CO₂/m²
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik 43116 kWh/jaar
Keuringsverslag van de elektrische installatie Niet gespecificeerd
Type verwarming Stookolie
Fotovoltaïsche zonnepanelen Nee
Thermische zonnepanelen Nee
Gemeenschappelijke boiler Nee
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Type bouw Alle types
Bouwverplichting Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Voorkooprecht mogelijk Ja
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
Overstroming zonetype Erkend overstromingsgebied
P-score
D
G-score
D
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 600000 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Expert Albert (505352)

Expert Albert (IPI 505352)

Adres Zoniënwoudlaan 51A
1640 - Rhode-St-Genèse
Website https://www.expertalbert.immo
Externe verwijzing EA_0728

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame