Huis te koop
349000€
4 slaapkamers vierkante meters
155Overzicht
Omschrijving
Charmant familiehuis klaar om je te verwelkomen
Gelegen in een rustige woonwijk van Hofstade (Aalst), is dit huis in uitstekende staat en zorgvuldig onderhouden door de eigenaars. Het is ideaal gelegen en biedt snelle toegang tot de belangrijkste verbindingswegen: de N41, de Dender kanaal, de R41 ringweg die leidt naar de E40 snelweg, en ligt op slechts 30 minuten van Brussel of Gent.
Belangrijkste kenmerken
Woonoppervlak: 188 m² (volgens EPC), ideaal voor een groot gezin.
Slaapkamers: 4 grote slaapkamers (2 op de eerste verdieping, 2 op de tweede verdieping).
Badkamers: 2 moderne en functionele badkamers.
Woonruimtes: Een gezellige woonkamer, een lichte en ruime eetkamer, een volledig uitgeruste keuken en een bijkeuken op de begane grond.
Opbergruimtes: Praktische opbergruimtes om de organisatie te optimaliseren.
Parkeren: 2 privé parkeerplaatsen direct voor het huis.
Tuin: Geniet van een ruime tuin met een huisje ideaal voor opslag of vrijetijdsbesteding.
Zuinige woning met een klasse B EPB certificaat. Geen asbest gedetecteerd.
Dit huis is een zeldzame kans, die rust en stilte combineert met de nabijheid van voorzieningen.
Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging.
Maak van dit warme en functionele huis je toekomstige thuis.
Geen makelaar a.u.b.
Vertaald met DeepL.com (gratis versie)
Beschikbaar | Te bepalen |
---|---|
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 5 m |
Aantal gevels | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 155 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 20 vierkante meters |
Oppervlakte eetkamer | 24 vierkante meters |
Type keuken | Semi uitgerust |
Oppervlakte keuken | 9 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 18 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 10 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 7 vierkante meters |
Dressing | Ja |
Badkamers | 2 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Zolder | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 253 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Nee |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 125 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuidoost |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 181 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20241121-0003453416-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Type bouw | Alle types |
---|
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 349000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|