Overzicht
Omschrijving
Huis
Sorry er is geen nederlandse vertaling beschikbaar. Roufosse Immo vous propose l'opportunité d'acquérir cette maison 4 façades avec terrasse et jardin proche de toutes commodités.
Venez découvrir cette spacieuse maison offrant diverses possibilités d'aménagements, elle possède un passage latéral, un atelier et deux abris de jardin.
Elle se compose comme suit :
Rez : un salon, une salle à manger, une cuisine donnant accès à la véranda et au jardin, un bureau, un wc, une buanderie et une autre pièce mansardée pouvant servir de stockage ou chambre supplémentaire.
Premier étage : 4 chambres;
Cave: une cave carrelée pour stockage et une deuxième cave voutée servant de chaufferie.
Informations complémentaires:
- Excellente localisation, proximité des écoles, commerces, axes autoroutiers,...
- Châssis Double vitrage en PVC avec volets au rez;
- Possibilité d'aménager un Parking devant le bâtiment pouvant accueillir 3 voitures;
- Passage latéral;
- RC modeste.
Il s'agit de votre première acquisition, vous pouvez bénéficier des droits d'enregistrement à 3%!
PEB: (E) [ Perf. énergétique : 412 kWh/m².an ]
Code unique : 20240924028405
LIBRE A L'ACTE!
FAIRE OFFRE A PARTIR DE 180.000€
INFOS ET VISITES 0497/121295
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
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Staat van het gebouw | Te renoveren |
Gevelbreedte aan de straatkant | 15 m |
Aantal gevels | 4 |
Buitenparkeerplaatsen | 3 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 140 vierkante meters |
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Oppervlakte woonkamer | 27 vierkante meters |
Type keuken | Semi uitgerust |
Oppervlakte keuken | 11 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 11 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Kelder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 750 vierkante meters |
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Breedte van de grond op de straat | meters |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Terras | Ja |
Primair energieverbruik | 412 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | E |
Referentie van het EPC-rapport | 20240924028405 |
CO₂ Uitstoot | 101 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 76421 kWh/jaar |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Dubbel glas | Ja |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | Richtprijs 180000 € |
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Kadastraal inkomen | 470 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
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C. Roufosse Affaires Immobilières (IPI 505781)
Adres |
Grand’Route 548
4400 - Flémalle |
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Externe verwijzing | 3600 - 2053 |