Overzicht
Omschrijving
Huis
Ontdek dit charmante huis in Roselies, dat comfortabel en gastvrij wonen biedt. Deze woning heeft twee lichte slaapkamers, perfect voor een stel of een klein gezin op zoek naar een rustige ruimte.
Stap de woonkamer binnen, badend in natuurlijk licht dankzij de grote ramen, die je uitnodigen om te ontspannen en gezellig samen te zijn. De moderne keuken is volledig uitgerust, ideaal voor het bereiden van maaltijden met gemak en stijl, en heeft een aangename eethoek.
Op de 1e verdieping is er een stijlvolle doucheruimte met toilet, perfect uitgerust voor je comfort. Een van de slaapkamers onderscheidt zich door de aangename zolderindeling, die een extra vleugje karakter toevoegt aan de plek.
Het huis heeft 1 kelder in de kelderverdieping, een bijgebouw met toilet dat gebruikt zou kunnen worden als kantoor of atelier (verwarming te installeren) en een schuur en een tuin met recht van overpad over 326m² grond, die een onderhoudsarme buitenruimte biedt om naar eigen wens in te richten. Op technisch gebied: nieuwe stadsverwarmingsketel op gas, nieuw geïsoleerd dak, nieuwe PVC ramen met dubbele beglazing, elektrische installatie conform de voorschriften, nieuwe tegels en parketvloeren, nieuwe doucheruimte, niet-geïndexeerde RC van €305, PEB D Mis deze kans niet om te komen kijken en je toekomstige huis voor te stellen!
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1945 |
Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
Aantal gevels | 3 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 97 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 14 vierkante meters |
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 20 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 10 vierkante meters |
Douchekamers | 1 |
WC | 2 |
Oppervlakte van het perceel | 326 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 166 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuidoost |
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 335 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20241202021323 |
CO₂ Uitstoot | 62 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 32415 kWh/jaar |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
---|---|
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | Richtprijs 225000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 305 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Mettet Rêves (IPI 516379)
Adres |
Rue Albert Ier 1
5640 - Mettet |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 42 - 345345823 |