Overzicht
Omschrijving
Eengezinswoning
Sorry er is geen nederlandse vertaling beschikbaar. Située dans une impasse tranquille et à la fois proche de toutes les commodités, dans un cadre très romantique, à proximité de l’abbaye et proche des étangs ce qui offre la possibilité de réaliser de belles balades aux alentours, sympathique habitation 3 façades en grande partie remise à neuf même si certains travaux sont à terminer. Maison habitable de suite même si du confort doit y être apporté. Composition : salon, cuisine et salle-de-bains + différentes annexes à aménager permettant de créer une entrée supplémentaire, une salle de bains et une buanderie. Également un garage avec une fosse offrant une belle hauteur et vous permettant d’y entrer avec de hauts véhicules. A l’étage: 2 chambres communicantes + un grenier aménageable. Au sous-sol, une bonne cave toujours appréciée par la clientèle, saine et idéale pour du stockage. Le tout sur un terrain de +/- 3 ares 47 ca avec passage latéral, parking, garage (motorisé), terrasse et jardin suspendu + possibilité de réaliser une extension si vous le désirez. Infos utiles : nouvelle toiture en tuiles terre cuites avec nouvelle sous-toiture et pare-vapeur, nouvelle plateforme en EPDM + isolation pour l’annexe, châssis double-vitrage PVC neufs, planchers neufs, électricité à achever, volets électriques, différentes entrées, possibilité d’extension, poêle à pellets faisant partie de la vente + pompe à chaleur, porte de garage sectionnelle et motorisée... Qu’attendez-vous ?
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
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Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 172 vierkante meters |
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Slaapkamers | 2 |
Badkamers | 1 |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 347 vierkante meters |
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Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Primair energieverbruik | 393 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | E |
Referentie van het EPC-rapport | 20240819021609 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Elektrisch |
Dubbel glas | Ja |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 139900 € |
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Kadastraal inkomen | 254 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
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Les Maisons de Marjorie Toma (IPI 503068)
Adres |
Rue Charles Dupret 13
6000 - Charleroi |
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Website |
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Externe verwijzing | 23039 - 7247 |