Huis te koop
345000€
3 slaapkamers 130 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Instapklare woning met 3 slaapkamers!
Leemans immobiliën biedt u deze instapklare woning aan op een centrale locatie in Affligem! Door de centrale ligging van de woning zijn winkels, scholen, openbaar vervoer, sportinfrastructuur en belangrijke invalswegen zeer nabij. De woning is als volgt ingedeeld: inkomhal , apart gastentoilet, kleine kelder, leefruimte met open geïnstalleerde keuken met zicht op de tuin.Badkamer met inloopdouche en dubbele lavabo.Op de eerste verdieping zijn er 3 slaapkamers(16 m²-13 m²-10 m²), apart wc.Er is een zolderverdieping aanwezig die dient als berging.
De tuin is aangelegd en omheind en geniet van een goede oriëntatie zuidwest waar het heerlijk vertoeven is op zonnige dagen.
Vooraan de woning zijn staanplaatsen voor meerdere wagens aanwezig.
De woning heeft een renovatie gehad en geniet van een gunstig EPC D label.
Graag meer informatie of een persoonlijke rondleiding: immo@kantoorleemans.be of 02/306.90.00
Algemeen
| Bouwjaar | 1976 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Interieur
| Bewoonbare oppervlakte | 130 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 35 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 15 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 10 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
Buitenkant
| Oppervlakte van het perceel | 397 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
Faciliteiten
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Zwembad | Nee |
Energie
| Primair energieverbruik | 322 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | D |
| Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
| As-builtattest | Ja, conform |
| Type verwarming | Stookolie |
| Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
| Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht mogelijk | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score | A |
G-score | A |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 345000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 624 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
 | |
Over dit vastgoedkantoor : Leemans Immobiliën (503687)
Leemans Immobiliën (IPI 503687)
| Adres |
Nieuwstraat 2
1730 - Asse |
|---|---|
| Website | http://www.kantoorleemans.be |
| Externe verwijzing | 6371577 |