Overzicht
Omschrijving
Gezinswoning met 3 slaapkamers en prachtige tuin
Deze instapklare woning biedt een bewoonbare oppervlakte van 198m² op een perceel van 8 are 80 centiare. Ideaal gelegen nabij openbaar vervoer, winkels, scholen en belangrijke invalswegen, combineert deze woning comfort met een gunstige locatie.
Indeling:
Gelijkvloers: Inkomhal met apart gastentoilet (6m²), eetkamer (14m²), lichtrijke woonkamer (30m²) met prachtig zicht en directe toegang tot de mooi aangelegde tuin, volledig ingerichte keuken (13m²), wasplaats (5m²) en een inpandige garage (21m²).
Eerste verdieping: Nachthal (10m²), berging (2m²), drie ruime slaapkamers waarvan twee metcharmante mezzanine (9m² - 9m² - 20m²), en een moderne badkamer met ligbad, inloopdouche, toilet en dubbele wastafel (9m²).
Geniet van de rust en privacy in de ruime, zonovergoten tuin met gezellig terras, ideaal voor ontspanning en gezellige momenten met familie en vrienden.
Extra troeven:
EPC label C
Centrale verwarming op gas
Duurzame PVC ramen met dubbele beglazing
Aarzel niet om een bezoek te plannen en kom deze leuke woning ontdekken!
Voor meer details kunt u terecht op: https://www.era.be/visie. De verstrekte informatie en oppervlaktematen zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verplichting in.
Bouwjaar | 1960 |
---|---|
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 198 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 30 vierkante meters |
Oppervlakte eetkamer | 14 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 13 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 9 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 20 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 9 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Kantoor | Nee |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 880 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
TV-kabel | Ja |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 224 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20240909-0003363608-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Nee |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 224 |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Verkavelingsvergunning | Nee |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
D |
G-score
|
D |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Agrarisch gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 385000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 811 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
ERA VISIE (IPI 512623)
Adres |
Brusselsesteenweg 25
1652 - Alsemberg |
---|---|
Externe verwijzing | a0iTt000000zgtZIAQ |