Overzicht
Omschrijving
*** ONDER COMPROMIS NA 1STE BEZOEKDAG ***
*** ONDER COMPROMIS NA 1STE BEZOEKDAG *** Deze solide woning is zeer rustig gelegen, doch op een boogscheut van winkels, scholen en openbaar vervoer. De woning omvat op de gelijkvloerse verdieping een inkomhal met toilet en vestiaire. Deze hal geeft uit op de lichtrijke woonkamer en kwaliteitsvolle keuken (voorzien van een werkblad in natuursteen, koelkast, oven, microgolfoven, enkele spoelbak, inductie kookplaat, ingebouwde dampkap en vaatwasmachine). De grote raampartijen zorgen voor een naadloze overgang van de lichtrijke leefruimte naar de buitenomgeving. Aansluitend aan de keuken komen we in de ruime garage/wasplaats. Hier is voldoende ruimte voor 1 wagen, aansluiting voor wasmachine en droogkast, verwarmingsinstallatie, lavabo en eventueel een extra koelkast of diepvries. Op de eerste verdieping vinden we een nachthal, 3 ruime slaapkamers, een dressing, een bureauruimte en een badkamer met inloopdouche, enkele lavabo en toilet.
De woning beschikt over een aangelegde, west gerichte tuin en terras. Deze is bovendien volledig omheind, waardoor je kan genieten van een totale privacy. In de tuin vinden we eveneens een gezellige patio en een handige werkplaats/berging. De carport rechts naast de woning biedt parkeerplaats voor 2 wagens.
Troeven:
* Rustige en kindvriendelijke ligging nabij speelplein
* Vlotte verbinding met E40 en verbindingswegen
* Voldoende parkeermogelijkheid
* Energiezuinige woning - 16 zonnepanelen
* Volledig omheinde tuin en terras
* Renovaties: Ramen 20
Beschikbaar vanaf | 1 september 2025 - 00:00 |
---|---|
Bouwjaar | 1980 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 10.4 m |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 4 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 168 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 26 vierkante meters |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Oppervlakte keuken | 11 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 24 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 13 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 538 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 270 vierkante meters |
Terras | Ja |
Primair energieverbruik | 218 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20240701-0003299496-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Thermische zonnepanelen | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 84 vierkante meters |
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 439000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 775 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Accenta (IPI 501370)
Adres |
Brusselbaan 110
1790 - Affligem |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6270735 |