Overzicht
Omschrijving
Te renoveren villa op prachtig perceel
Deze te renoveren villa bevindt zich in een van de meest gewilde wijken van Affligem, op een ruim perceel van 2.225m².
De woning ligt dicht bij diverse winkels, supermarkten, een basisschool en het afrittencomplex van de E40, met gemakkelijke verbindingen naar Brussel en Gent.
Op de begane grond vindt u een inkomhal, een ruime woonkamer, een eetkamer, een keuken, een veranda, een apart toilet en een garage.
De eerste verdieping biedt drie slaapkamers en een badkamer.
De zolder is via een vaste trap te bereiken en kan worden omgebouwd tot een extra slaapkamer of hobbyruimte.
Daarnaast is de woning gedeeltelijk onderkelderd en beschikt over een bijgebouw dat dienst doet als ruime berging.
De woning heeft ook een charmante voortuin, een oprit en een prachtige, uitgestrekte achtertuin die veel privacy biedt.
Met de nodige renovatiewerken kan dit een droomhuis worden op een toplocatie.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1960 |
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Aantal gevels | 4 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 270 vierkante meters |
---|---|
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Oppervlakte van het perceel | 2255 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Primair energieverbruik | 925 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20231107-0003034281-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 440000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
De Rick Vastgoedadvies (IPI 203995)
Adres |
Capucienenlaan 106
9300 - Aalst |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 9530 - Kasteelstraat |