Huis te koop
359000€
2 slaapkamers 210 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Halfopen woning met garage en tuin in Teralfene
Uitstekend onderhouden woning in een doodlopende straat. Rustig gelegen en toch op slechts enkele minuten van op- en afrittencomplex E40, nabij tal van winkels, scholen, station Liedekerke en bushalte.
Deze woning onderging sinds 2010 een grondige update en werd volledig voorzien van centrale verwarming met aardgas. Het dak werd vernieuwd en geïsoleerd en bijkomend werd een grote nieuwe achterbouw opgetrokken alsook een garage met wasplaats. Op het gelijkvloers is er verder een salon – momenteel dienstig als 3e slaapkamer, een eetkamer, keuken, badkamer en grote lichtrijke veranda. De verdieping telt 2 slaapkamers en een toilet.
Buiten kan je vanop 2 terrassen genieten van de stilte, de zon en het mooie zicht op een prachtig aangelegde tuin.
Extra troeven: nieuwe hoogwaardige ramen en deuren - zonnepanelen met certificaten - gunstig label C – parkeerplaats voor de deur.
Interesse in deze instapklare woning? Contacteer Marijke via 0475 777 116 of info@vastgoedboelaert.be en plan jouw afspraak in voor het eerste bezoekmoment op zaterdag 15/02.
Algemeen
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
|---|---|
| Gevelbreedte aan de straatkant | 6.53 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Interieur
| Bewoonbare oppervlakte | 210 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 12 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 23 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
Buitenkant
| Oppervlakte van het perceel | 663 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
Energie
| Primair energieverbruik | 280 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | C |
| Referentie van het EPC-rapport | 3521276 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
Stedenbouw en risico's
| Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht mogelijk | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
P-score | A |
G-score | A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 359000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 743 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
 | |
Over dit vastgoedkantoor : Vastgoed Boelaert (505354)
Vastgoed Boelaert (IPI 505354)
| Adres |
Schoolstraat 71
9320 - Nieuwerkerken |
|---|---|
| Website | http://www.vastgoedboelaert.be |
| Externe verwijzing | 6552825 |