Overzicht
Omschrijving
Huis
Woning met potentieel en open zicht op het kanaal Nieuwpoort - Adinkerke
Gelegen in een rustige buurt en op slechts 5 km van de zee bevindt deze woning in een oase van groen met open zicht op het water.
Hier is het genieten van een serene omgeving, zeker voor de fietsers en wandelaars onder ons.
De woning bestaat uit een dubbele woonkamer (salon & eetkamer) en een ruime keuken. Verder heeft het pand 2 aanzienlijke (slaap)kamers, op de bovenste verdieping is er nog een kamer die uitgebreid kan worden naar behoefte en smaak.
De badkamer bevindt zich op het gelijkvloers, met douche en toilet, hiernaast bevindt zich nog een berging met aansluitingen en een toe-en afvoer voor wasmachine etc. Het pand heeft veel opbergruimte dankzij de kelder, berging en bijgebouw achteraan de woning.
Het pand beschikt over een voorplaats en een zonnig en onderhoudsvriendelijke tuin achteraan de woning, ideaal voor ontspanning.
Hoewel de woning aan wat renovatie toe is, biedt deze veel mogelijkheden en ruimte.
Voorzieningen zoals: elektriciteit, leidingwater, internet, aardgas, regenwater, dubbele beglazing en verwarming via (2) aardgaskachels zijn aanwezig.
Meer info en/of het bezoeken eens waard? Neem contact op via Samantha op het nummer: 0492 88 12 93
Wijk of buurt | Kustlijn |
---|---|
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Op te frissen |
Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
Aantal gevels | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 140 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 28 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Semi uitgerust |
Oppervlakte keuken | 11412500 vierkante meters |
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 22222000 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 12594950 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Oppervlakte kelder | 6969000 vierkante meters |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 149 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte tuin | 60 vierkante meters |
Primair energieverbruik | 578 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20231211-0003068457-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Dubbel glas | Ja |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 175000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Correct Vastgoed Nieuwpoort (IPI 509563)
Adres |
Albert 1 laan 77
8620 - Nieuwpoort |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 3471 - |