Overzicht
Omschrijving
Gezellige halfopen woning op rustige ligging, met 3 slaapkamers, zuidgerichte tuin én garagebox. Op een oppervlakte van 3,17are.
Uitstekende verbinding naar autosnelweg. Tevens nabij openbaar vervoer, scholen en winkels. Kindvriendelijke omgeving in een 30km/u zone.
De woning is gelegen op korte afstand van domein de Drie Vijvers en Plopsaland.
Indeling gelijkvloers: Gezellige woonkamer met veel lichtinval, apart toilet en een opgefriste keuken.
Op de 1ste verdieping zijn twee ruime slaapkamers en een badkamer met douche, lavabo en toilet. Ruime 3de slaapkamer op de bovenverdieping.
Voorzien van centrale verwarming op gas. Prima EPC-label C (score 257). Conforme keuring elektriciteit bij akte.
Ruime, praktische garagebox te bereiken langs de achterkant van de woning. Laag KI 493
Indien je aankoopt als eerste en enige woning betaal je slechts 2% registratierechten vanaf 2025.
Renovatieplicht: nee
Bouwjaar | 1955 |
---|---|
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 120 vierkante meters |
---|---|
Slaapkamers | 3 |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 317 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
---|---|
TV-kabel | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 257 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Bouwverplichting | Nee |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 239900 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 493 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo de Kaai (IPI 505545)
Adres |
Kaai 43
8620 - Nieuwpoort |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | Adinkerke |