Overzicht
Omschrijving
Gezellige en energiezuinige halfopen woning in Adegem
Contacteer Andrès op 0495 88 33 45 of via [email protected]
Dossierstukken en plannen steeds beschikbaar op onze website.
__
Deze woning is ontworpen met oog voor energie-efficiëntie en comfort, gelegen in een uiterst rustige en veilige omgeving. Met een E-peil van 41, 6 zonnepanelen en een modern ventilatiesysteem (C+EVOII met Breeze) is het huis klaar voor de toekomst. Er is parkeerruimte voor vier auto’s, waaronder één onder een carport, en vaste airco’s op de benedenverdieping en in de master bedroom.
De indeling is al volgt:De ruime inkomhal met gastentoilet leidt naar de lichte leefruimte met plaats voor zowel een zithoek als een eetgedeelte gaat vervolgens over in een open keuken, volledig uitgerust en met een aansluitende berging. Op de eerste verdieping vind je de master bedroom met dressing, twee extra slaapkamers, en een badkamer met inloopdouche en tweede toilet. Een vaste trap naar de zolder kan eenvoudig worden toegevoegd.
De achtertuin, van 110 m², is een aangename plek om te ontspannen en te genieten van de rustige omgeving. Achteraan het perceel bevindt zich een bijgebouw dat ideaal is voor opslag en het aansluiten van was- en droogtoestellen. De vergunning voor kunstgras in de tuin is reeds in aanvraag, waardoor onderhoud minimaal blijft.
Kortom, deze woning combineert comfort, energiezuinigheid en een uitstekende ligging. Neem contact op voor een bezoek en ontdek zelf de mogelijkheden!
Renovatieplicht: nee
Bouwjaar | 2017 |
---|---|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 123 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 21 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Oppervlakte keuken | 9 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 10 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
Dressing | Ja |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Oppervlakte zolder | 30 vierkante meters |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 342 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
---|---|
TV-kabel | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 81 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | A |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 41 |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 415000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 669 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Casteels Vastgoed (IPI 510273)
Adres |
Hundelgemsesteenweg 230
9820 - Merelbeke |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | AL24_011_Croonestraat1_9991 |