Overzicht
Omschrijving
Huis te koop in Adegem
Deze woning ligt in een doodlopende wijk (verkaveling sinds 2015) op eenboogscheut van het dorp van Adegem. Perfecte ligging voor wie op zoek is naar rust maar niet wil inboeten aan bereikbaarheid (vlotte verbinding naar E34, N44, Maldegem en Eeklo (N9) (op 10 min van AZ Alma). Winkels en school op wandelafstand.Deze woning werd in 2015 gebouwd met veel aandacht voor hoogwaardige materialen en waar alle comfort aanwezig is.De belangrijkste troeven:- Lichtrijke ruime living met open, volledig uitgeruste keuken in landelijke stijl, incl. ruimekeukenberging / wasplaats onder de trap- Op de eerste verdieping zijn er 3 volwaardige slaapkamers waarvan 1 met dressing en 2voorzien van vliegenramen en ingewerkte verduisteringsgordijnen, alsook een ruimebadkamer met bad én douche en lavabomeubel uit natuursteen / steigerhout om aan tesluiten bij het landelijke karakter van de woning- Extra troef is de ruime zolder (vaste trap) waar ook alle voorzieningen aanwezig zijn om eventueel een extra ruime slaapkamer of hobbyruimte te maken- Ruime oprit en carport (5.5m x 3m) met houten poort (plaats voor 3 auto’s)- Zuidoost gerichte tuin (160m²) met tuinhuis, moestuinbakken en jacuzzi (evt. extra overte nemen) waar je de hele dag kan genieten van de zon. Ruim terras in natuursteen en opriten paadje naar tuinhuis in platines. De voorgevel is westelijk gericht.Elektrische zonneluifel aanwezig.- Zeer energiezuinig (E-peil van 51 - A) met 6 zonnepanelen en een ventilatiesysteem
Bouwjaar | 2015 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 3 |
Buitenparkeerplaatsen | 3 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 160 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 4 |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 322 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte tuin | 160 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 30 vierkante meters |
Primair energieverbruik | 82 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | A |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
---|---|
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 475000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 734 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Dewaele Do It Yourself
Adres |
Kouter 98/0003
9000 - Gent |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | DIY-24196 |