Overzicht
Omschrijving
Nieuwbouw woning
Deze nieuwe, energiezuinige woning (max. E20) op een perceel van 400 m², is gelegen in een rustige straat nabij het centrum van Kalmthout-Achterbroek. Een mooie moderne woning met een strak en eigentijds ontwerp waar open, lichte ruimtes harmonieus samenkomen met een doordachte en praktische indeling. Comfort en energiezuinig wonen staan hier centraal!
Indeling: Gelijkvloers:Inkomhal met gastentoilet, wasplaats (10m²) met de nodige aansluitingen en een buitendeur, ruime leefruimte met veel natuurlijke lichtinval door de grote raampartijen en met voldoende plaats voor een mooie open keuken (samen 51m² - naar eigen smaak te kiezen!), aansluitend aan de keuken, de berging (4m²). De bouwheer heeft ook nagedacht over extra opbergruimte, doorde afgesloten bergplaats onder de trap, ideaal om spullen netjes en georganiseerd op te bergen. 1e verdieping: De trap, stijlvol afgewerkt in hout, biedt toegang tot de bovenverdiepingen en draagt bij aan de warme en moderne uitstraling van de woning. Op deze verdieping vinden we de nachthal met toilet, 2 slaapkamers (10m² en 14m²), een ruime badkamer (9m²) ingericht met een ligbad en inloopdouche. Verder nog een technische ruimte met de ventilatie-unit (type D) voor een energiezuinig en optimaal binnenklimaat.
2e verdieping: Nog 2 ruime slaapkamers (10m² en 10m²), apart toilet op de nachthal en een 2e badkamer/douchekamer ingericht met een inloopdouche, met aansluitend een extra berging.
Zolder: Via het luik op de nachthal toegang t
Bouwprijs exclusief BTW | € 590.000 |
---|---|
Grondprijs exclusief belasting | Niet gespecificeerd |
BTW op bouw | Niet gespecificeerd |
Grondbelastingen | Niet gespecificeerd |
Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 2024 |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 155 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 51 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Badkamers | 2 |
WC | 3 |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 400 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Primair energieverbruik | 35 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | A |
Referentie van het EPC-rapport | 11022-G-OMV_2020169726/EP01543/SV/A001/D01 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
As-builtattest | Nee |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 20 |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 590000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Vastymmo
Adres |
Bredabaan 1231
2930 - Brasschaat |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 181 - 1437 |