Overzicht
Omschrijving
Te renoveren woning met uitweg in Poperinge
In het charmante Poperinge, deelgemeente Abele, staat deze karaktervolle woning die wacht op een grondige renovatie. Dit stevig gebouwd pand, met een totale oppervlakte van 268 m², biedt een waaier aan mogelijkheden voor wie op zoek is naar een project met potentieel! De indeling is als volgt: een ruime inkomhal, een lichte woonkamer met open keuken die uitkijkt op de tuin. Op de eerste verdieping vind je een nachthal, twee slaapkamers en een badkamer. De tweede verdieping herbergt een derde slaapkamer met aangrenzende zolderruimte. Daarnaast beschikt de woning over een praktische buitenberging en een droge kelder, ideaal als extra opslagruimte. De woning heeft een handige achteruitgang en een extra stukje tuin dat grenst aan de achterkant van het perceel. Wil je ontdekken wat je met deze woning kunt doen? Aarzel niet om ons te contacteren voor een bezichtiging!
Troeven
* 3 ruime slaapkamers
* Achteruitgang en extra tuin
* Te renoveren naar eigen smaak en voorkeur
1) Stedenbouwkundige bestemming
Lwag: Landschappelijk waardevol agrarisch gebied
2) Beschermd erfgoed:neen
3) Geïnventariseerd erfgoed: niet van toepassing
4) Keuringsattest elektriciteit: ja niet conform
5) Renovatieverplichting: ja
6) Overstromingsrapport:
Het onroerend goed is gelegen in:
▪ een afgebakend overstromingsgebied / een afgebakende oeverzone:neen
▪ Een risicozon…
Beschikbaar | Onmiddellijk |
---|---|
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 119 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 29 vierkante meters |
Aantal open haarden | 1 |
Oppervlakte keuken | 12 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 14 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 268 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Terras | Ja |
Oriëntatie terras | Noordoost |
Primair energieverbruik | 673 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20240919-0003379207-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 149000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 318 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo Francois (IPI 505469)
Adres |
Ieperstraat 35
8970 - Poperinge |
---|---|
Website |
|