Huis te koop

1450000€

3 slaapkamers 213 vierkante meters

Immoweb code : 20608575
Immoweb code : 20608575
Reclame
Reclame

Overzicht

3 slaapkamers
1 badkamer
213 vierkante meters bewoonbare ruimte
1620 vierkante meters grond

Omschrijving

Woonst met 2 magazijnen en bouwgrond

Ruime woning met twee grote magazijnen op toplocatie in Aartselaar
Deze unieke eigendom in Aartselaar biedt een prachtige ruime woning én twee grote magazijnen, ideaal gelegen nabij de E19 en A12. De centrale ligging biedt uitstekende logistieke mogelijkheden en maakt diverse bestemmingen snel en gemakkelijk bereikbaar.
De magazijnen
Met een indrukwekkende oppervlakte bieden beide magazijnen voldoende ruimte voor zelfs de grootste logistieke operaties. Hier passen moeiteloos CE-vrachtwagens:
-Magazijn nr. 28: L35m x B15m x H5.40m = 525m²
-Magazijn nr. 30: L28m x B11,90m x H4.4m = 333.2 m²
Bovendien maakt de ruime oprit vlot rijverkeer en manoeuvreren eenvoudig.
De woning
De woning biedt veel licht en ruimte, perfect voor gezinnen of ondernemers. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een hal die toegang geeft tot een gastentoilet, een bureauruimte ideaal voor thuiswerk of administratie, en een open leefruimte die naadloos overgaat in de eetplaats en de volledig uitgeruste keuken. Aansluitend op de keuken vindt u een aparte wasruimte en een praktische inpandige garage.
Op de eerste verdieping leidt de nachthal naar drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer, voorzien van een inloopdouche, een enkel lavabomeubel en een toilet. De volledig afgewerkte zolder biedt een extra slaapkamers of een hobbyruimte.


Voor meer informatie, kijk snel op www.heylenvastgoed.be. Interesse in een GRATIS SCHATTING van uw eigendom? Bel 0800/29.223

Algemeen

Beschikbaar Te bepalen
Bouwjaar 1977
Staat van het gebouw Goed
Gevelbreedte aan de straatkant 10 m
Aantal gevels 2
Overdekte parkeerplaatsen 21
Buitenparkeerplaatsen 20
Asbestcertificaat is beschikbaar Nee

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 213 vierkante meters
Type keuken Geïnstalleerd
Slaapkamers 3
Badkamers 1
WC 3
Zolder Ja
Gepantserde deur Ja

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 1620 vierkante meters
Breedte van de grond op de straat meters
Gas, water & elektriciteit Nee
Terras Ja

Faciliteiten

Beveiligde toegang / alarm Ja
Gepantserde deur Ja

Energie

Primair energieverbruik 282 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse C
Referentie van het EPC-rapport 20241212-0003477714-RES-1
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Niet gespecificeerd
As-builtattest Nee
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd
Type verwarming Elektrisch
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
P-score
C
G-score
A
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 1450000 €
Kadastraal inkomen 4436 €
Vastgoedbelegging Nee
  • In Love met een woning?

    Simuleer uw hypothecair krediet voor deze woning en ontdek uw rentevoet.
    Aan de slag
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Heylen Vastgoed Mechelen (502895)

Heylen Vastgoed Mechelen (IPI 502895)

Adres Oscar Van Kesbeeckstraat 7
2800 - Mechelen
Website http://www.heylenvastgoed.be
Externe verwijzing 224058 - MEC-24-DAH-

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame