Huis te koop

525000€

3 slaapkamers 260 vierkante meters

Immoweb code : 20454943
Immoweb code : 20454943
Reclame
Reclame

Overzicht

3 slaapkamers
1 badkamer
260 vierkante meters bewoonbare ruimte
360 vierkante meters grond
Beschikbaar vanaf : 01/07/2025

Omschrijving

Ruime woning (260 m²) in fiscaal vriendelijk Aartselaar

Ben je op zoek naar een woning in een rustige woonwijk met gunstige fiscale voordelen en een optimale bereikbaarheid via A12 (of E19) ?
Dan is deze woning in Aartselaar wellicht de ideale keuze voor jou!

Enkele eigenschappen :
Totale bewoonbare oppervlakte: 260 m²
EPC-label: B (energiezuinig)
Inpandige garage en drie ruime staanplaatsen op de oprit.
Drie volwaardige slaapkamers en een apart bureauruimte.
Lichte, ruime living die naadloos overgaat in een prachtig terras met trap naar de tuin, ideaal voor gezellige zomerdagen.
Aparte keuken met voldoende ruimte voor een eethoek.
Zolder: Momenteel bereikbaar via een trektrap, maar gemakkelijk om te vormen naar twee tot drie extra kamers of een grote hobbyruimte / studio (70 m²)

Klaar om de woning van je dromen te ontdekken? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging!

Algemeen

Beschikbaar vanaf 1 Juli 2025 - 00:00
Bouwjaar 1994
Aantal gevels 3
Overdekte parkeerplaatsen 1
Buitenparkeerplaatsen 3
Asbestcertificaat is beschikbaar Ja

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 260 vierkante meters
Oppervlakte woonkamer 33 vierkante meters
Oppervlakte keuken 14 vierkante meters
Slaapkamers 3
Oppervlakte slaapkamer 1 17 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 2 16 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 3 14 vierkante meters
Badkamers 1
WC 2
Wasplaats Ja
Kantoorruimte 10 vierkante meters
Kantoor Ja

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 360 vierkante meters
Gas, water & elektriciteit Nee
Terras Ja

Energie

Primair energieverbruik 194 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse B
Referentie van het EPC-rapport 20230629-0002931141-RES-1
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Niet gespecificeerd
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 525000 €
Vastgoedbelegging Nee
  • In Love met een woning?

    Simuleer uw hypothecair krediet en ontdek uw rentevoet.
    Aan de slag
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Van Reeth Vastgoed (503392)

Van Reeth Vastgoed (IPI 503392)

Adres Kapellestraat 45
2630 - Aartselaar
Externe verwijzing 6508009

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame