Overzicht
Omschrijving
Prachtige, energiezuinige, renovatie in centrum Aartselaar
Droom je van een moderne thuis waarin je meubels perfect tot hun recht komen? Dan is deze prachtig gerenoveerde woning precies wat je zoekt! Na een grondige renovatie heeft dit pand een A-label gekregen dankzij super isolerende beglazing, een condenserende ketel en een volledig geïsoleerde buitenschil.
Gelijkvloers: Bij binnenkomst word je verwelkomd in de ruime inkomhal met vestiaire. De brede garage met extra hoge poort biedt volop mogelijkheden. De schitterende keuken met eiland gaat naadloos over in een lichte en ruime leefruimte, ideaal voor gezellige avonden. Het gelijkvloers wordt verder compleet gemaakt met een gastentoilet, een tweede badkamer, een wasplaats en berging. Geniet van de zon op het zuid-west terras en in de verzorgde tuin!
Eerste verdieping: Hier vind je een luxe badkamer met inloopdouche, bad en dubbele lavabo. De masterbedroom beschikt over een aangrenzende dressing, perfect als bureau of vierde slaapkamer. Twee tienerkamers maken het geheel compleet.
Extra's: Een droge kelder ideaal voor het bewaren van wijn, LED-verlichting doorheen de woning, en alles is neutraal wit geschilderd.
Kortom, een instapklare woning met alle moderne gemakken! Mis deze kans niet en maak snel een afspraak voor een bezichtiging.
Bouwjaar | 1932 |
---|---|
Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Stedelijk |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 232 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 60 vierkante meters |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Oppervlakte keuken | 20 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 20 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 14 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
Douchekamers | 2 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Kelder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 248 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte terras | 33 vierkante meters |
Oriëntatie terras | Zuidwest |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Ja |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Ja |
Primair energieverbruik | 90 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | A |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 120 vierkante meters |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 650000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 597 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Van Reeth Vastgoed (IPI 503392)
Adres |
Kapellestraat 45
2630 - Aartselaar |
---|---|
Externe verwijzing | 6362325 |