Overzicht
Omschrijving
AARTSELAAR - Exclusieve villa met riante tuin!
In een rustige en groene omgeving te Aartselaar, bevindt zich deze luxueuze recente villa uit 2011. Een mooie afwerking, een groen kader en een optimaal comfort dankzij zijn volledig gelijkvloerse inrichting.
Indeling:
Inkomhal met toegang tot een royaal salon van ca 40m2. Aansluitend op het salon bevindt zich een tweede ruime leefruimte voorzien van grote raampartijen, die een schitterend uitzicht bieden op de aangelegde privé-tuin. De overvloedige lichtinval en het open zicht creëren een aangename, serene sfeer.
Vanuit de hal bereikt u verder nog de modern ingerichte leefkeuken, volledig uitgerust met kwalitatieve apparatuur, ideaal voor wie houdt van koken en gasten ontvangen.
Naast de leefkeuken is een praktische bureauhoek ingericht met ingebouwde vestiaire.
Slaapkamers: De woning beschikt over drie slaapkamers. De master slaapkamer van ca 25m2 omvat een en suite dressing en een ruime badkamer, uitgerust met een inloopdouche en dubbele wastafel voor maximaal comfort en privacy.
De twee overige kamers, die elk genieten van veel licht, delen een eigen, volledig ingerichte badkamer.
Terras en tuin: Het ruime zonneterras, bereikbaar vanuit zowel de leefruimte als de keuken, biedt een ideale buitenruimte met een ingebouwde barbecue. De villa staat op een perceel van ± 9.200 m² met een fraai aangelegde tuin die zowel privacy als rust biedt.
Bijgebouw: Op het perceel bevindt zich een nuttig bijgebouw dat gebruikt kan worden als extra bergruimte, tuinhuis of hobbyruimte.
D
Bouwjaar | 2011 |
---|---|
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 4 |
Buitenparkeerplaatsen | 4 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 271 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 80 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Oppervlakte keuken | 16 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 25 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
Badkamers | 3 |
Douchekamers | 2 |
WC | 3 |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 9247 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte terras | 110 vierkante meters |
Oriëntatie terras | Zuidwest |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Visio-telefoon | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 151 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20241008-0003405416-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Ja, conform |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
D |
G-score
|
D |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Industrieel commercieel gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 1285000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 3048 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Makelaarskantoor De Meester (IPI 200803)
Adres |
Jordaenskaai, 21
2000 - Antwerpen |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6315027 |