Huis te koop
399000€
5 slaapkamers 140 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Huis
Welkom in dit charmante huis gelegen in het hart van Aartselaar. Deze ruime woning biedt vijf slaapkamers en twee badkamers, perfect voor een groot gezin of wie graag gasten ontvangt.
Bij binnenkomst betreed je de gezellige leefruimte die dankzij grote ramen veel natuurlijk licht ontvangt. De open haard voegt extra warmte en sfeer toe, ideaal voor gezellige avonden. De keuken is praktisch ingedeeld en biedt voldoende plaats voor al uw culinaire creaties.
De badkamers zijn modern afgewerkt en voorzien van alle comfort. Een extra troef is de garage, die voldoende ruimte biedt voor uw voertuig en extra opslag.
Stap naar buiten en ontdek de prachtig aangelegde tuin van 370m². Het groene grasveld en de strategisch geplaatste tegels maken het een perfecte plek om te ontspannen in de buitenlucht.
Dit huis combineert comfort, ruimte en een uitstekende locatie. Een unieke kans voor wie op zoek is naar een nieuwe thuis in Aartselaar. Laat deze kans niet aan u voorbijgaan en ontdek deze woning vandaag nog!
Algemeen
| Bouwjaar | 1930 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Interieur
| Bewoonbare oppervlakte | 140 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 5 |
| Badkamers | 2 |
| Douchekamers | 2 |
| WC | 2 |
| Kelder | Ja |
Buitenkant
| Oppervlakte van het perceel | 310 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 120 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuid |
| Terras | Ja |
Energie
| Primair energieverbruik | 418 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | E |
| Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
| Referentie van het EPC-rapport | 20241025-0003425610-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
Stedenbouw en risico's
| Verkavelingsvergunning | Nee |
|---|---|
| Voorkooprecht mogelijk | Nee |
P-score | C |
G-score | C |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Industrieel commercieel gebied |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 399000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 765 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
 | |
Over dit vastgoedkantoor : Immo Consult Boom (204756)
Immo Consult Boom (IPI 204756)
| Adres |
Antwerpsestraat 36/38
2850 - Boom |
|---|---|
| Website | http://www.immoconsult.be |
| Externe verwijzing | 3102 - 24/24073/123 |