Overzicht
Omschrijving
Lichtrijke woning met een breedte van 7 meter op toplocatie
Met een gevel van 7 meter krijgt u een prachtige leefruimte met veel lichtinval en geniet u naast de garage van voldoende parkeerplaats op de oprit.
Naast de twee slaapkamers met zicht op de tuin en de badkamer zijn er nog diverse "inpandige" ruimtes die momenteel dienst doen als dressing, bureau, ...
Maak gerust een afspraak om hier samen de mogelijkheden te bekijken.
Op de eerste verdieping is een prachtige leefruimte in L-vorm op parketvloer met een gezellige gashaard.
De volledig ingerichte keuken geeft uit op het overdekte terras vanwaar je met buitentrap naar de mooi aangelegde tuin met gezellig ZW-terras doorsteekt.
Het huidige D-label zorgt dat je geen renovatieverplichting hebt.
Op termijn kan je met dakisolatie en condenserende ketel zonder probleem in B-label geraken (zelfs bijna A-label)
En dan houden we de grootste troef voor het laatst : LIGGING
Wandelafstand van centrum met scholen, openbaar vervoer, winkels en geen hoge gebouwen voor de deur.
Beschikbaar | Onmiddellijk |
---|---|
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 7 m |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 161 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Hyper uitgerust |
Slaapkamers | 2 |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Kantoor | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 278 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
TV-kabel | Ja |
Primair energieverbruik | 373 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 449000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Van Reeth Vastgoed (IPI 503392)
Adres |
Kapellestraat 45
2630 - Aartselaar |
---|---|
Externe verwijzing | 6305317 |