Overzicht
Omschrijving
Instapklare bel etage woning met 4 slaapkamers en tuin vlakbij het centrum van Aartselaar.
Deze woning is ideaal gelegen in een rustige straat vlakbij het centrum van Aartselaar waar zich verschillende winkels bevinden ook de verbindingswegen zoals de A12 en E19 bevinden zich vlakbij.
Indeling
Gelijkvloers
- Een ruime garage die is voorzien van een tegelvloer en die toegang verleent tot de wasplaats.
- In de wasplaats vinden aansluitingen terug voor wasmachine en droogkast alsook de verwarmingsketel ketel.
- Apart toilet
- Slaapkamer 1 is een ruime kamer van 13,5m² die is voorzien van een laminaatvloer en een vliegenraam. Deze kamer heeft een rechtstreekse toegang tot de tuin
- Een Oost gerichte tuin van 110m² met quasi geen inkijk.
1ste Verdieping
- Hier vinden we een ruime leefruimte terug met veel lichtinval en een open keuken die werd vernieuwd in 2020. Ook is deze verdieping uitgerust met Airco
- Aansluitend bevind zich nog een Oost gericht terras van 10m²
2e Verdieping
- Op deze verdieping vinden we nog 3 kamers terug waarvan 1 ruime van 13,5m² en een kleinere kamer van 7m² en 9m² kamers zijn voorzien van een laminaatvloer.
- Ook de badkamer bevind zich op deze verdieping, deze werd voorzien van een dubbele lavabo, inloopdouche, en toilet.
Extra
Centraal gelegen
Gunstig EPC: B
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1998 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 168 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 35 vierkante meters |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Slaapkamers | 4 |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 2 |
Oppervlakte van het perceel | 199 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte tuin | 110 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Oost |
Oppervlakte terras | 10 vierkante meters |
Visio-telefoon | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 193 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
---|---|
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 399000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1013 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Janssen en Janssen (IPI 503381)
Adres |
Frans de L'arbrelaan 57 57 57
2170 - Merksem |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 1320724 - 1314893 |