Overzicht
Omschrijving
Rustig en centraal gelegen rijwoning met 3 SLK, tuin en g...
Zeer rustig en residentieel gelegen woning in verkaveling Lindebos, op wandelafstand van het natuurgebied 'De Reukens'. Dit eigendom bevindt zich tevens in de nabije omgeving van winkels (A-12 shopping), scholen en het openbaar vervoer. Zeer centrale ligging op slechts enkele minuten rijden van de opritten E19 en A12 Antwerpen-Brussel. Er is voldoende parkeergelegenheid in de straat, in de eigen achterliggende garage en op de ruime oprit voor de garagepoort. Deze woning werd gebouwd in 1969 en werd steeds goed onderhouden. Mits enige moderniseringen wordt ze helemaal instapklaar! Goede EPC score: Label C. De indeling van dit huis is als volgt: GLVL: een inkomhall, een apart toilet, een ingerichte keuken, een berging en een woonkamer; 1eV: een nachthall, een klassiek ingerichte badkamer met toilet en 3 slaapkamers; 2eV: ruime zolderruimte met een berging onder het schuine dak. Achteraan bevindt zich een oost-gerichte tuin met een overdekt terras en een tuinhuis.
Wenst u graag een bezichtiging ter plaatse? Contacteer ons via 03 459 99 99 of [email protected]!
Renovatieplicht: nee
Bouwjaar | 1969 |
---|---|
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 155 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 30 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 11 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 7 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 13 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Oppervlakte zolder | 32 vierkante meters |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 205 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte terras | 17 vierkante meters |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
---|---|
TV-kabel | Ja |
Internet | Nee |
Primair energieverbruik | 285 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20240928-0003381602-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 325000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Leximmo (IPI 500107)
Adres |
Molenstraat 10 bus 1
2840 - Reet |
---|---|
Externe verwijzing | Populierenlaan 34 - Aartselaar |