Overzicht
Omschrijving
Ruime woning met dubbele garage in hartje Aartselaar!
Ben je op zoek naar een ruime en lichtrijke gezinswoning in hartje Aartselaar? Dan is dit écht iets voor jou!
Bij het binnenkomen word je verwelkomd door een ruime woonkamer die naadloos overgaat in een stijlvol gerenoveerde en open keuken dat volledig is uitgerust met kwalitatieve toestellen, zoals onder andere een kraan van Quooker.
Deze ruimte is voorzien van een grote koepel die overvloedig natuurlijk licht binnenlaat. Via de keuken heb je toegang tot de ruime, privatieve tuin die naar het zuiden gericht is.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers en een apart toilet.
Op de tweede verdieping bevindt zich een prachtige badkamer in Spaanse stijl met zowel een douche als een ligbad.In de ruimte daarnaast is er een handige bergingsruimte voorzien met aansluitingen voor zowel een wasmachine als een droger.
Geniet van zowel stedelijk gemak als comfortabel wonen. Dankzij de centrale ligging zijn de belangrijkste voorzieningen steeds dichtbij.
Extra troef: De mogelijkheid bestaat om de woning nog uit te breiden aangezien de garage is gelegen op een bouwgrond. Hierdoor kunnen er nog extra verdiepingen bijgebouwd worden.
- Zonnepanelen met batterij
- Elektriciteit is conform
- Dubbele garage met mogelijkheid tot uitbreiding
- Zuidgerichte tuin
- Gelegen in eenrichtingsstraat
Bouwjaar | 1965 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 2 |
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 123 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 34 vierkante meters |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Oppervlakte keuken | 20 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 18 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 10 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Kantoor | Nee |
Oppervlakte kelder | 6 vierkante meters |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 210 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
TV-kabel | Ja |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 258 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20240123-0003117127-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 258 |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Ja |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 430000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 745 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
ERA De Kern (IPI 511804)
Adres |
Heistraat 73
2610 - Wilrijk |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | a0iTt000000gs41IAA |