Overzicht
Omschrijving
Nieuwbouw BEN-woning met 3 slpk's, garage & tuin
Luxueuze, nieuwbouw BEN-woning met 3 slaapkamers, inpandige garage en tuin.
Deze woning is centraal gelegen nabij het centrum van Aartselaar, invalswegen, scholen/opvang en winkels. Het huis heeft een moderne uitstraling en is zeer energiezuinig dankzij de 12 zonnepanelen, warmtepomp, isolatie en domotica.
Via de oprit komen we tot aan de voordeur van deze luxueus woning, afgewerkt met hoogwaardige kwalitatieve materialen. Binnenkomend vind je aan de linkerzijde de inpandige garage en het gastentoilet. Verder biedt de hal toegang tot de leefruimte, die voorzien is van een open keuken en uitzicht op de diepe tuin. De open keuken met kookeiland is volledig ingericht en hypergeïnstalleerd. Door de grote raampartijen geniet de woning van veel natuurlijk lichtinval.
Op de 1e verdieping bevinden zich 2 ruime slaapkamers, een apart toilet en een royale badkamer. Deze is ingericht met inloopdouche, apart bad en dubbel lavabomeubel.
Op de 2e verdieping bevindt zich de 3e slaapkamer. Deze heeft een ensuite badkamer met enkel lavabomeubel en inloopdouche.
In de noordwestgerichte tuin vind je een ruim terras, een garage/tuinhuis en mooi groene graspartij.
Door zijn gunstig E-peil kan u genieten van een fiscaal voordeel: 100% vrijstelling van onroerende voorheffing de eerste vijf jaren.
Grondaandeel 12% btw: €199.000/Constructiewaarde 21% btw: €250.000
Voor meer informatie, kijk snel op www.heylenvastgoed.be. Interesse in een GRATIS SCHATTING van uw eigend
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 2024 |
Gevelbreedte aan de straatkant | 5 m |
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 185 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Hyper uitgerust |
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 2 |
WC | 2 |
Kelder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 315 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte tuin | 187 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Noordwest |
Oppervlakte terras | 20 vierkante meters |
Parlofoon | Ja |
---|
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | Niet gespecificeerd |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 18 |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
D
|
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 449000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Heylen Vastgoed Brasschaat (IPI 502895)
Adres |
Bredabaan 260
2930 - Brasschaat |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 173543 - ANT-24-YVS- |