Huis te koop

Richtprijs 165000€

4 slaapkamers 207 vierkante meters

Immoweb code : 20483417
Immoweb code : 20483417
Reclame
Reclame

Overzicht

4 slaapkamers
2 badkamers
207 vierkante meters bewoonbare ruimte
140 vierkante meters grond

Omschrijving

Verzorgde hoekwoning met 4 slaapkamers in centrum Aarsele!

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 15/3 VAN 11:00 TOT 12:00 ]]
Verzorgde hoekwoning met 4 slaapkamers in centrum Aarsele! 

SCHERPE VANAFPRIJS!

Ligging: Perfecte centrumligging waarbij bakker, bank, Delhaize,... op wandelafstand bereikbaar is. 

Indeling:
Gelijkvloers: We komen binnen via de inkomhal met toegang tot de woonkamer van maar liefst 35m². Vervolgens is er de keuken van 19m² met ontbijthoek, dampkap, keramische kookplaat, oven en dubbele spoelbak. Op het gelijkvloers is er een eerste slaapkamer (13m²) alsook een badkamer met douche, toilet en enkele wastafel. Dan is er nog de garage (22m²) waar er ook aansluiting is voor wasmachine en droogkast.
Er is een kelder van 13m².

Eerste verdiep: Via de nachthal bereiken we de 3 volwaardige slaapkamers van resp. 13m², 14m² en 15m². Dan is er nog een tweede badkamer met ligbad, toilet en opnieuw een enkele wastafel.

Zolder: De zolder is bereikbaar via een vaste trap en de zoldervloer werd hier geïsoleerd. Boven de garage is er nog een tweede zolder.

Buitenomgeving:  Gezellige koer / groot terras. 

Pluspunten:
- Geen renovatieverplichting (energielabel D)
- Garage
- Elektriciteit is conform
- 4 slaapkamers
- 2 badkamers
- Vaste trap naar de zolder
- Perfect geschikt voor commerciële doeleinden door een ideale ligging! 

Deze woning biedt veel ruimte voor een gezin en is ideaal gelegen in he

Algemeen

Bouwjaar 1960
Aantal gevels 3
Overdekte parkeerplaatsen 1
Asbestcertificaat is beschikbaar Niet gespecificeerd

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 207 vierkante meters
Oppervlakte woonkamer 35 vierkante meters
Oppervlakte keuken 19 vierkante meters
Slaapkamers 4
Oppervlakte slaapkamer 1 14 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 2 15 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 3 13 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 4 13 vierkante meters
Badkamers 2
Kantoor Nee
Oppervlakte kelder 13 vierkante meters
Gemeubeld Nee
Gepantserde deur Nee

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 140 vierkante meters
Aansluiting op de riolering Aangesloten
Gas, water & elektriciteit Ja
Terras Ja

Faciliteiten

Lift Nee
Aangepast aan mensen met een beperking Nee
Beveiligde toegang / alarm Nee
Gepantserde deur Nee
TV-kabel Ja
Jacuzzi Nee
Sauna Nee
Zwembad Nee

Energie

Primair energieverbruik 389 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse D
Referentie van het EPC-rapport 20241209-0003470564-E-1
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Ja
E-niveau (algemene energieprestaties) 389
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd
Type verwarming Gas
Warmtepomp Nee
Fotovoltaïsche zonnepanelen Nee
Thermische zonnepanelen Nee
Gemeenschappelijke boiler Nee
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Type bouw Huis
Verkavelingsvergunning Nee
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
P-score
A
G-score
A
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs Richtprijs 165000 €
Kadastraal inkomen 470 €
Vastgoedbelegging Ja
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : ERA Lafaut (505896)

ERA Lafaut (IPI 505896)

Adres Vredestraat 12
8700 - Tielt
Website http://www.era.be/lafaut
Externe verwijzing a0iTt000001KiXNIA0

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame