Overzicht
Omschrijving
Verzorgde hoekwoning met 4 slaapkamers in centrum Aarsele!
[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 15/3 VAN 11:00 TOT 12:00 ]]
Verzorgde hoekwoning met 4 slaapkamers in centrum Aarsele!
SCHERPE VANAFPRIJS!
Ligging: Perfecte centrumligging waarbij bakker, bank, Delhaize,... op wandelafstand bereikbaar is.
Indeling:
Gelijkvloers: We komen binnen via de inkomhal met toegang tot de woonkamer van maar liefst 35m². Vervolgens is er de keuken van 19m² met ontbijthoek, dampkap, keramische kookplaat, oven en dubbele spoelbak. Op het gelijkvloers is er een eerste slaapkamer (13m²) alsook een badkamer met douche, toilet en enkele wastafel. Dan is er nog de garage (22m²) waar er ook aansluiting is voor wasmachine en droogkast.
Er is een kelder van 13m².
Eerste verdiep: Via de nachthal bereiken we de 3 volwaardige slaapkamers van resp. 13m², 14m² en 15m². Dan is er nog een tweede badkamer met ligbad, toilet en opnieuw een enkele wastafel.
Zolder: De zolder is bereikbaar via een vaste trap en de zoldervloer werd hier geïsoleerd. Boven de garage is er nog een tweede zolder.
Buitenomgeving: Gezellige koer / groot terras.
Pluspunten:
- Geen renovatieverplichting (energielabel D)
- Garage
- Elektriciteit is conform
- 4 slaapkamers
- 2 badkamers
- Vaste trap naar de zolder
- Perfect geschikt voor commerciële doeleinden door een ideale ligging!
Deze woning biedt veel ruimte voor een gezin en is ideaal gelegen in he
Algemeen
Bouwjaar | 1960 |
---|---|
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Interieur
Bewoonbare oppervlakte | 207 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 35 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 19 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 13 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
Kantoor | Nee |
Oppervlakte kelder | 13 vierkante meters |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Buitenkant
Oppervlakte van het perceel | 140 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
Faciliteiten
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
TV-kabel | Ja |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Energie
Primair energieverbruik | 389 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20241209-0003470564-E-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 389 |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
Type bouw | Huis |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score | A |
G-score | A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | Richtprijs 165000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 470 € |
Vastgoedbelegging | Ja |
Over dit vastgoedkantoor : ERA Lafaut (505896)
ERA Lafaut (IPI 505896)
Adres |
Vredestraat 12
8700 - Tielt |
---|---|
Website | http://www.era.be/lafaut |
Externe verwijzing | a0iTt000001KiXNIA0 |